中国最大的房地产外企凯德集团首入青岛的项目——凯德MALL•新都心于6月25日全面封顶。作为市级重点招商引资项目，新加坡与青岛两地政府代表、合作伙伴和媒体朋友等共同参加了封顶仪式，见证新都心商圈迎来首个国际购物中心。
封顶仪式现场
地处新都心核心位置 立足青岛最大居住区 在中新两国全域合作的大背景下，凯德作为在青岛试水的首批新资企业，致力于把全球优秀的商业运营模式、品牌网络和管理经验带入青岛，并落子在市政府投资300亿元重点打造的新都心板块。凯德MALL•新都心位于青岛主城区市北区新都心商圈的核心位置，处在两条城市主干道（黑龙江路与合肥路）的交汇处，总建筑面积超过15.7万平方米。
新都心商圈作为大青岛建设“两翼带动”战略的重要一翼，将改变目前青岛的城市格局，着力打造青岛新的商务、商贸和生态居住中心，其强大辐射能力将与中山路等商圈形成互补，弥补主城区中部无商圈的空白。片区内目前已投入使用和在建的写字楼集群和住宅项目众多，浮山后区域是青岛目前最大的成熟居住区。凯德MALL•新都心作为商圈内的龙头商业项目一直备受市场关注，预计于2016年开业。开业后将辐射青岛中部地区超过百万的常住居民，主要瞄准年轻时尚人群、白领、公务员、中产家庭等客群。
凯德MALL•新都心鸟瞰图
利用凯德丰富运营经验 带入地铁商业模式 今年年底青岛将迎来首条地铁线的开通运行。轨道交通是一个城市交通的主流，据权威数据统计表明，在国际城市规划中，地铁上盖物业已经成为发展潜力最大、实用程度最高、抗风险能力最强的城市高效物业形式。
凯德是东南亚地铁商业的最佳运营者，已有近30年的地铁商业开发和运营经验，此次将把多年积累的地铁商业运营经验带入青岛。凯德MALL•新都心位于地铁3号线双山站上盖，是商圈内唯一直接地铁上盖的购物中心，具有独一无二的交通优势，也是青岛唯一将购物中心整体风格与地铁站设计风格融为一体的商业项目。3号线贯穿主城区，连接青岛三大商圈和两个火车站，地铁日均人流量预计超20万。
新加坡国际企业发展局青岛办事处主任刘弈宏表示：“青岛是全国首个与新加坡实施‘城市发展全域合作’新模式的城市。很高兴看到凯德把国际经验和本地实践相融合，成为推动中新经济合作的重要力量之一。”
中购联购物中心发展委员会主任郭增利评论称：“地铁商圈具有强大的区域辐射效应，对于商业和城市发展有明显的推动作用。现在全国各地已涌现出越来越多地铁与商业结合的成功案例。”
凯德MALL•新都心室内效果图
国际潮流时尚聚集地 更懂青岛的Shopping Mall 承袭凯德的国际化背景，凯德MALL•新都心由享誉国际的美国建筑设计公司Laguarda.Low Architects (LLA) 担当设计，国际时尚结合自然生态的设计风格，并充分结合青岛城市特色，是青岛唯一一个集中了海洋元素、开放式露台、户外餐饮、跨层餐饮和空中花园概念的购物中心，打造青岛最具都市情调的时尚聚集地。设计师将青岛海洋文化中的潮、贝、珠概念与商业建筑相结合，在现代化商业空间中还原自然生态景观，动线合理，中庭精致开放，五至六层跨层餐饮设计。此外，中庭顶部采用智能阳光顶，还打造了三个分别近800平米的室外露台，主打餐饮和休闲，加之室内绿洲，充分将阳光、绿色等健康元素融入到城市居民的聚会与休憩之中，为居住在城市中的人们提供轻松愉悦的公共空间。项目地下二层连通地铁，地下三至四层为停车场，将配备超过1,100个智能停车位。
购物中心的商业面积为地下二层至地上六层，将容纳近300个国内外优质品牌，将是新都心商圈首个时尚潮流的综合性购物中心，也是商圈唯一拥有精品超市和国际影城的商业项目。计划引入一批首次进入青岛或新都心片区的优质品牌。2016年开业后，将为青岛市民提供全方位的国际潮流时尚消费体验。
凯德集团在东北区有7家购物中心，投资规模达107亿元人民币。分别是位于山东的凯德MALL•新都心、凯德广场•淄博、凯德广场•潍坊、凯德广场•日照，以及大连的凯德和平广场、哈尔滨的凯德广场•学府和凯德广场•埃德蒙顿。
[编辑: 王好]
