近日，半岛网房产频道从青岛市规划局官方网站发布的最新公示获悉，青岛环球金融中心规划正式“出炉”。根据规划信息，项目位于崂山区金家岭金融聚集区核心区，总建筑面积30.7万平方米，共包含三栋高端写字楼。项目建成后，最大高度达到了180米，成功刷新了崂山区“第一高楼”的记录。
项目的效果图
根据规划的方案信息显示，青岛环球金融中戏项目地块位于秦岭路19号，前身是崂山区交通局和崂山地税局所在地，由青岛金立恒置业有限公司开发建设，去年10月6日，以6527元/平方米的楼面地价、15.66亿元的总价成功拍下此地块，成为了去年的“地价王”。项目靠近青岛国际会展中心、青岛大剧院、青岛博物馆、国信体育馆、青岛国际啤酒城、上实中心等，周边配套设施多为城市中心和城市地标级别。项目距离海边直线距离仅有不到一公里，且周边都是城市交通干道，通达度很高交通十分便捷。
项目地块目前情况
项目总占地面积24826.6平方米，规划显示，项目建成后总建筑面积达到了307374.7平方米，其中地上建筑面积240000平方米，地下总建筑面积67374.7平方米，容积率9.67。项目地块内为三栋高层办公楼和底层三层裙房商业，包含办公、商业、Loft创意办公等项目，三栋高层办公楼的绝对高度达到了180米，其中两栋为40层，另一栋为44层。还预留了与规划设计中的苗岭路地下商业街、赤岭路地下停车场及梅岭东路城市快速干道的连通口。项目将配建停车位1680个，地上停车位10，地下停车位1670个。
项目卫星地图示意
项目从地块拍卖开始，每一个举动都吸引着地产圈、商业圈和岛城市民的关注。今年的3月3号，项目举办了隆重的开工奠基仪式。该项目启动后，青岛财富管理金融综合改革试验区建设有了新的载体，也标志着区域金融产业发展的格局新里程的开启。项目坐在的区域汇聚崂山区金融精英等高端白领群体，这部分群体消费水平普遍较高，也使得该区域市场潜力巨大。
项目将成为崂山“新高度”
青岛环球金融中心所在的地段为金家岭金融新区的核心片区，功能定位为国际性智慧财富中心，区域性金融商务中心和复合型公共活动中心。周边集合了天泰金融广场、金领广场、永新国际金融中心和青岛金融中心大厦、上实啤酒城等众多的写字楼和商业中心项目。项目建成后，崂山将再添加一座具有地标性意义的商业建筑。项目的建筑高度为180米，目前崂山区的最高建筑为159米的永新国际广场项目，这意味项目见成为崂山第一高楼，剑指“崂山新高度”。
青岛金家岭金融新区位于崂山区沿海黄金地段。崂山区地处青岛东部，辖区陆域面积395平方公里，海域面积3700平方公里，海岸线长103公里。截至2015年初，金家岭金融新区累计建成和投入使用的金融楼宇面积为350万平方米，企业入住率超过90%。作为该区域的新起之秀，青岛环球金融中心的加入，不仅将为区域注入新的活力提供新的机遇，也将坐享区域内的现有各项利好。
[编辑: 孙正纲]
