保障性住房作为民生重点问题一直是市民热议的话题。8月11日，记者从城阳区城建局了解到，随着青岛市国土资源和房屋管理局连续出台保障性住房新政策，扩大了公租房及人才公寓的申请准入条件，缩短了公租房的租售期限，城阳区也将推进公租房及人才公寓建设，满足越来越多的市民需求。据工作人员介绍，目前白沙湾项目共销售人才公寓2277套、限价房289套，在 售人才公寓1018套、限价房1326套，而白沙湾项目人才公寓则在月底可入住，本月还将推出第二批配租房源300余套。
新推配租房源300余套 8月11日记者从城阳区城建局了解到，自2011年至今，城阳区已建设白沙湾、碧桂园等公租房及人才公寓项目共有5个。而白沙湾项目是本市目前最大的保障性住房集中建设项目，位于城阳区双元路20号，项目占地约54万平方米，总建筑面积约101万平方米，总投资约40亿元，共有房源10149套。“公租房和人才公寓的建设是重点的民生问题，我们也将继续坚持开发建设单位配建，继续集中建设公租房及人才公寓。”城阳区城建局工作人员说。
据悉，截至目前，白沙湾项目共销售人才公寓2277套、限价房289套，在售人才公寓1018套、限价房1326套。首批可配租的公租房房源396套于去年12月在全市发布配租公告，面向市区范围内新就业职工和外来务工人员公开配租，共受理40余个单位申请，并于今年4月份公开摇号选房，目前首批公租房房源已全部配租完毕，并且部分房屋达到入住条件，预计本月将继续推出第二批配租房源300余套。
人才公寓月底可入住 近期，青岛市住房保障中心副主任陆杰荣在做客某在线网络栏目时表示，除了公租房的配租受到关注外，人才公寓也是市民关注的焦点，而白沙湾人才公寓项目正在办理竣工验收备案，预计8月底前完成后就可办理入住手续。同时，针对有网友反映城阳白沙湾正商蓝海项目迟迟拿不到钥匙，陆杰荣则解答说，目前项目正在分批办理撤押手续，预计9月份将办理完毕，届时可为个人办理贷款及后续事宜。
白沙湾项目已于2014年分批将2839套限价房转为人才公寓。“为了做好保障性住房相关的工作，市、区政府及相关单位对白沙湾项目租售工作都已全面开展。”城建局的工作人员说，通过保障性住房工作的全面开展及保障性住房新政策的有利刺激，目前白沙湾项目人才公寓现申请人数已超过房源数量。
白沙湾项目的人才公寓在办理房地产登记时，会在产权登记上标注有“人才公寓”的字样，并且从登记之日起的五年之内不可上市交易。“这种方式也是为了保障人才公寓的效果真正落实到实处，减少以此投资的可能性。”业内人士韩先生介绍说，为了保障人才公寓的实际使用效果，除了五年不可交易外，五年后人才公寓如果上市交易的话需要按照成交价格，与当时购房的差价，向政府上缴50% 的土地收益款项。
申请保障房看清要求 据介绍，已取得保障性住房资格的申请家庭应当按照政策要求定期进行复审，将由住房行政管理部门会同民政、地税、公积金、人社、公安等部门对申请家庭的房产、收入、财产等信息进行联合审核，以确定申请家庭是否继续符合保障性住房的申请资格。同时，保障性住房申请家庭如果房产、收入等情况发生变化，应当及时向住房保障部门申报。
市民在申请新建公共租赁住房和廉租住房方面，需满足以下几个条件。首先是在城市中低收入家庭或年满35周岁的单身人员，并具有市区常住户口，至少一人达到5年以上，人均住房建筑面积不超过13平方米。另外，人均月收入不超过上年度城市居民人均可支配收入，据相关工作人员介绍，目前为不超过人均月收入2936元。
记者 程群
（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 孙正纲]
