文/臧润龙
评“地下商场，路在何方”（8月13日A5版） 岛城的地下商业运营情况并不令人乐观。不少地下商场人气不旺，生意惨淡。还有的地下商场开业时间一推再推，甚至连曾经辉煌过的传统地下商业项目——龙山商城，也在面临转型困局。
地下商业由盛转衰，存在诸多方面的原因。首先，地下商业开发难度大，投资较多。并且，因为大多数地下商业都是人防工程，不仅施工上受到一定的约束，而且在产权管理上也存在一定难度。其次，地下商业的地段和定位非常重要。在地上商业还未达到繁荣饱和的阶段，就开发地下商业，困难很大。再者，如果地下商业过于高端，就可能导致水土不服。
岛城地下商业的复兴，需多方面努力。首先，要把握好市场定位。地下商业在岛城最容易被接受的就是中低端消费，把地下消费和地上消费错位经营，多进行体验式消费，就容易取得好的效果。其次，完善相关配套服务。地下商业面积较大，而且冬暖夏凉，受季节、环境的影响较小。而且，在炎炎夏日，地下商场的凉爽环境非常舒适。实际上，外地很多地下商场生意火爆，在这里不仅可以休闲购物，还有餐饮以及运动健身等配套服务，受到市民和游客的青睐。最后，岛城地下商业的振兴需要政府政策的支持，有远见的企业积极介入。随着青岛地铁的开通，希望能给地下商业带来来新的希望。
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