随着“毕业季”和“就业潮”携手而来，青岛待租房源吃紧，然而对于无法直接置业安家的外地毕业生来说 ，“租房”无疑成为当下急需解决的问题。近日，城市信报/信网记者了解到 ，自毕业季来，房租出现“飞涨”局面，热点小区套二月租金达到3000元左右。不少受访者表示，主城区房租过于高昂，虽然他们理想中的好工作地点大都在市南、市北，但“舍近求远”的租房已经成为不少人不得已的选择。
房租上涨，租房族北移
近日，记者从多个中介机构了解到 ，自毕业季以来，房租出现了“飞涨”的局面。“现在一个单间是大约1400元/月，而同样的房子之前仅1000元/月。”位于江西路上一家连锁中介负责人陈先生说，“市民看中的房子要赶紧定下来，否则转眼就被别人抢走了。”
借助搜房网数据，记者统计发现，毕业生青睐的青岛大学周围、浮山后、八大湖等几个热点租房片区，60㎡套二房子月租金普遍都在2500元～3000元/月之间，三居室的月租在4000元左右，条件稍微好一点的甚至高于4000元。
方先生表示，今年毕业季租房北移是最大特点，随着交通配套的升级，到李沧租房居住成为了不少毕业生的新选择，今年李沧区房租价格也快速上涨，除早前的热点片区李村公园周边，东李二居室价格也纷纷突破了2300元/月的租赁线。
同配置房源月差2000元
由于青岛大部分的写字楼和办公地点都集中到市南区，尤其香港中路。一般情况下，外地毕业生选择在工作地点就近租房，这也促使香港路周边的房租逐渐上升，将其他区域的房租远远甩在了后面。
记者上网检索租房信息，根据网络信息显示，在市南区租一个套二的房子，需要每月2000元～3500元不等。其中，2000元/月左右的房子大都属于老房子，房内设施简陋，有的甚至没有床和家具，房客需要自行配备；3000元/月以上的多为普通装修的新房，带简单家具和一部分家电；价钱再贵一点的就属于好地角的精装修房间，带空调、洗衣机等全部家电。而相同类型的普通套二在李沧只需要每月1200元～1600元，在城阳仅需要每月700元～900元不等，房租差价非常惊人。
日前，青岛大学对本校2015届毕业生就业做了一次市场调研 ，从调研结果来看，2015届毕业生起薪有一定上涨。根据调研 ，用人单位对青大本科毕业生实习工资平均在1600元左右，转正后的工资平均在3000元～3500元，研究生工资平均在3800元～4200元。
租房莫贪小便宜
某连锁中介市场分析师刘烁分析认为，对于需要租房的大学生群体 ，主要可以分为两类：一类是家庭条件较好的毕业生，这部分人群不用担心房租的高低，家里会给予支持；还有一类是家庭条件稍微差一点又想早点独立的同学，这部分人群占绝大多数。“后者租房主要考虑租金和交通，既不能为了省租金浪费在交通上，也不能为了交通方便，租金超出自己的负担。”刘烁说 ，“最好能将租金控制在月收入六分之一内。”
刘烁建议，青岛市区有三大片区是租金较低的热区：市南麦凯乐附近、市北浮山后和台东商圈附近。这三个区域的租金相对较低，大学毕业生可以和同学、朋友合租一间屋子，这样会相对便宜和安全些。此外，刘烁还建议，毕业生租房没经验，最好找专业的中介公司，签合同时要看好房东的房产证和身份证，莫占小便宜，以避免产生合同纠纷带来不必要的麻烦。
（来源：半岛网-城市信报）
（来源：半岛网-城市信报） [编辑: 高明良]
