金茂湾物业关于停车位封闭管理的通知
车辆无法进入导致小区外道路拥堵
信网8月21日讯 近日，青岛金茂湾业主告诉信网(0532-80889431)，自从8月17日小区实行封闭管理以来，门口堵成一锅粥。业主王女士说：“里面就规划了100多个车位，业主回不了家，就堵在门外抗议。”中化金茂物业管理(北京)有限公司青岛分公司金茂湾物管中心(下称“青岛金茂湾”)的工作人员称，地上划规的车位已满，有空车位业主才可以进入。
业主：物业不让业主进入小区 王女士告诉信网，金茂湾小区之前实行开放式管理，小区地上并没有规划明确的车位，车辆可以随处停放，小区外的车辆也能随意进入，导致道路经常发生拥堵现象。
“小区物业现在规划好了车位，实行封闭管理，一旦停满车，物业禁止车辆进入，业主回不了家就堵门抗议。”王女士说。
对于物业实行封闭管理，划定车位，王女士表示欢迎，但是“物业在小区只规划了100多个停车位，车位这么少，小区里车又多，怎么能满足实际需求。一旦车位满了，业主就不能进了。”
据王女士介绍，物业这种做法的初衷是为了不让外来车辆进入扰乱小区治安，可是现在连业主都不让进就有些不合理了，“现在妨碍了我们的生活，有家不能回，为什么我们小区业主也不可以进。”
另外一位业主表示，“没有车位就让我们在门口等着，小区现在有600多辆车，物业就规划了100多个车位，车位配比严重不足。万一有业主一直在小区里不走，难道我就要一直在门口等着吗?”
金茂湾小区门口3点就开始堵车 8月18日，信网来到青岛金茂湾小区，下午3时左右，小区门口就有四五辆车在按顺序等待。由于等待时间过长，有的车主索性将车留在门口，随即离开。
信网从小区保安处了解到，工作人员正在查看有无空的车位，一旦有空车位，小区业主便可进入。
保安处的工作人员告诉信网，从8月17日开始，青岛金茂湾物业开始对地上停车位实行封闭式管理，在小区门口安装上了起落杆，“小区内的地上划规了111个停车位，共业主免费使用”，小区业主进入需要看是否有空车位。
物业：为保证小区秩序实施封闭式管理 青岛金茂湾物业工作人员李先生向信网解释，设置起落杆的初衷是为了保证业主的安全。因为之前外来车辆太多，经常造成小区内的道路拥堵，“业主之前也跟我们反映过这一情况，所以现在要对此事做出一个具体的解决方案。”
李先生称，2014年4月到6月小区业主进行入住，一年多的时间都没有对地上车位进行过规划，“我们和小区业主协商过，要对地上车位进行规划，防止外来车辆进入，在征得百分之七十的业主同意后，一周前我们已经做过公示”。
信网在小区门口公示栏上看到了物业在8月11日张贴的一份“关于青岛金茂湾地上停车场封闭管理的通知”，通知称，物业公司根据停车场管理意见征询，业主座谈等形式收集的意见和建议，按照相关的法律法规，已经取得了地上停车场的停车许可证。小区于8月17日开始对地上停车场进行封闭式管理。
另外，物业还提醒业主，非规划车位禁止停车，实行先进先停，停满为止。
截止到下午4点30左右，停在小区外的车辆越来越多，已经对四川路造成了轻微的拥堵。 文/图 信媒体见习记者 侯婕
[编辑: 王泯苏]
