半岛网9月24日消息 9月22日，青岛市国土资源和房屋管理局网站挂出公告，将以网上挂牌方式出让位于黑龙江南路115号的地下空间国有建设用地土地使用权。据了解，该处地下空间位于新都心板块，比邻地铁3号线。早在今年5月，同样位于新都心板块的一幅地下空间被和达置业竞得。此次地块挂牌时间为10月12日9:30-10月21日9:30。
地块出让公告
土地：黑龙江南路115号地下空间待拍 据悉，该地块位于市北区黑龙江南路115号，土地总面积为2005.5平方米，规划建筑面积为1200平方米，用途为批发零售，出让年限为40年。挂牌起始价为1610元/平方米，竞买保证金为193.2万元。
从地理位置上来看，此次待拍的地下空间位于黑龙江南路与同德路路口处，毗邻地铁3号线，交通十分便利，隶属正在大力发展的新都心区域。周边有海青花园、新侨花园、中房福岭嘉苑等已建成入住小区，生活氛围浓厚但缺乏大型商超。
图中红色标记处，为该地块的大体位置
预测：或作为地铁3号线商业配套 据悉，今年5月份，青岛首次出让地下空间国有土地建设使用权，位于市北区哈尔滨路东西向位置，西连地铁3号线清江路站2号口，东连和达中心城地下一层。该地块同样位于新都心板块，用途为批发零售。后该地块被和达置业竞得，根据规划，将建与地铁3号线相联通的地下商业长廊。
有业内人士分析，此次待拍的黑龙江南路115号地下空间地，或可能再次联通地铁3号线，作为地铁商业配套的一部分。
另外，青岛市首部《地下空间国有建设用地使用权管理办公》已于今年1月12日正式颁布。其规定：各类经营性项目地下建设用地使用权，应当通过招标、拍卖、挂牌等有偿使用方式取得。以有偿使用方式供应的地下空间国有建设用地使用权，其地下一层土地出让金按地表同用途土地评估备案楼面地价的1/3收取；地下二层的土地出让金按地下一层的标准的1/2收取；地下三层及以下不再收取土地出让金。
文/图 江海峰
[编辑: 王好]
