半岛网10月8日消息 根据青岛不动产登记中心数据，国庆小长假青岛共成交新房765套、75328.5㎡，其中商品住宅成交671套，与去年同期相比上涨三成多。业内人士分析，国庆期间，受开发商“放价”聚集人气，以及首套房商贷首付降至25%的政策刺激，十月份青岛房产市场十分值得期待。
数据：
商品住宅成交上涨三成多 根据青岛不动产登记中心数据，国庆小长假青岛新房共成交765套、75328.5㎡，其中住宅成交量为734套、73243.58㎡。另外，根据锐理数据统计，7天小长假，青岛商品住宅共成交671套、68885.51㎡，与去年同期相比涨幅分别为37.50%、23.67%。
另据锐理数据，从各区市来看，市郊区是成交主力，青西新区共成交商品住宅154套排在各区市首位，胶州市成交140套排在第二位，即墨市成交97套排在第三位。在商品住宅项目销售排行方面，位于青西新区的万达维多利亚湾、银盛泰浪琴海、建邦听海位列前三。
现场：
开发商宣称两小时销售4亿 十一期间，一售楼处现场
据了解，在传统的“金九银十”销售旺季，开发商都会祭出大力度的优惠吸引客源。10月7日，位于市南区的中城嘉汇推出3#、8#两栋楼王，有一万抵96折的优惠，目前均价为18000元/㎡。据开发商对外宣称，该项目加推后再次实现热销，开盘两小时销售4亿。此外，10月1日，李沧区的米罗湾推出3期花园洋房项目，仅交5000便可以享受到93折的优惠。
业内：
十月份或量价齐升 根据统计，10月份岛城预计将有23盘入市，其中18盘为纯新盘，5盘为老盘加推。从区域情况来看，李沧区预计将有6个新盘入市，包括绿城郁金香岸，卓越皇后道等；崂山区也是“新盘扎堆”，预计将有3个新盘开售。
房价点评网高级分析师郭逸凡认为，签约与销售相比有一定的滞后性，所以假期的网签数量并不能如实地反映假期成交状况，实际成交量在十月份接下来的时间内将陆续显现。另外，国庆期间，最低首付款比例调整至25%的政策出台，加之10月份开盘楼盘较多，今年的“银十”估计会有一个不错的成绩，或许会出现量价齐升的局面。
文 葛飞
[编辑: 王好]
