10月11日，李沧区首届房地产项目推介会在李沧区虎山体育场举办。此次推介会由李沧区政府主办，李沧区城市建设管理局承办，时间为期一天。记者从推介会上了解到，李沧区作为市内性价比较高的购房区域，购房人群中八成以上是刚需。
32家房企参展
10月11日上午10:00，推介会正式开始。活动开始后，精彩的现场表演吸引大量前来参展的居民，稍后的抽奖活动则使现场氛围持续高涨。在现场氛围的带动下，各参展项目的展台前聚集了众多客户，各项目代表积极为客户介绍项目情况和参展优惠，推介会现场参展人员络绎不绝。
推介会当天，参展项目共计32家——万科、保利、绿地、越秀、卓越、北京城建、海尔、和达、嘉禾、新城地产等国内及本土品牌开发商出场。为期一天的房产推介会，累计吸引了2000余名市民前来参展。
“目前，李沧区在建在售的项目30余个（含文昌路、惠水路两个保障房项目）。去年以来，李沧区商品房建设及销售稳定，截至今年9月中旬的统计，李沧区商品房销量在全市居前三名。”李沧区开发办相关负责人表示，目前李沧区商品房存量全市居中，在第六位上下。
“八成以上是刚需”
推介会上，在市南区工作的王先生和女朋友一起来看房，他们告诉记者，他们大学毕业后来青岛工作已经三年了，明年打算结婚，现在青岛南部的房价他们承受不了，李沧的房子对他们而言正合适，现在李沧东部的楼盘很多，周边的环境也不错，所以特意过来看看。
“现在在李沧买房，分为刚需和改善型住房，刚性需求的绝大多数，能占到8成以上。”李沧区开发办相关负责人对记者表示。
这名负责人介绍，李沧区购房板块主要分三块：一是东部板块，世园会的举办提升了李沧东部的居住环境，高品质楼盘扎堆；二是西部板块，西部是李沧的老城区，但随着青岛北站的开发及启用，北站周边楼盘也形成聚集效应；三是北部板块，主要位于湘潭路、虎山路街道区域，沿重庆路、黑龙江路周边。
“从购房意愿来看，李沧西部居民还是倾向于在西部沧口片区置业，本市其他区市及外来人口倾向于在李沧东部置业，北部板块楼盘由于价格相对较低，也吸引了一些刚需及改善型住房的需求。”这名负责人表示。
助推置业“北上”
随着2014青岛世园会成功举办、青岛北站通车运营和城市地铁时代的到来，李沧的发展登上了更高的平台。东部生态商住区正打造世园生态新区核心区，中部李村商圈正打造体验式消费天堂，西部交通商务区核心区正打造青岛新的城市客厅，北部楼山片区正打造企业搬迁改造典范区。
李沧区已集合了大量国内及本土品牌开发商的优质项目，人居环境得到进一步改善，社区品质得到进一步提升。随着青岛置业“北上”的趋势，随着本届推介会将进一步推动李沧的宜居影响力。
本报记者 张同顺
（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 林永丽]
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