购房合同已约定次年供热，阳光香蜜湖小区二期今冬无法享暖流
半岛都市报10月26日讯（记者 刘玉凡）“眼看就到11月份了，怎么小区里还没有收供热费的消息？”近日，家住李沧区阳光香蜜湖小区二期的业主心怀忐忑。26日，记者从小区开发商处获悉，按照合同约定小区于交房次年供热，今年已确定无法供上。
“房子是今年8月份拿到的钥匙，后来我家就开始装修了，就一直没在意供热这事。”26日，市民姜先生说，最近眼看着天气转凉，小区业主才意识到新房的供热问题。
“前两天小区里还充水试压了，不知道今年能不能供上热？”姜先生说，充水试压让小区业主看到了供热的希望，不过，由于物业一直没有张贴收取热气费的消息，姜先生和小区内的其他业主一样，都感觉心里没底，“我这套房子是改善住房，家里老房子都卖了，如果今年供不上热，老房子回不去，岂不得挨冻？”
26日，记者联系了该小区的开发商，负责人王女士答复记者称，小区于8月份刚刚交房，今年是肯定供不上热了。“根据合同约定，小区应于交房次年开始供热。”王女士解释称，前一阵小区充水试压，也是为了检验一下管道的安全性，“因为现在很多业主正准备装修，现在检查一下管道看看是否正常，为了防止以后出现问题，把装修好的房子弄坏了。”
根据新修订的《青岛市供热条例》，新建住宅开发建设单位应当在供热设施保修期内保障供热，在房屋销售合同约定的供热期限开始两个月前，到供热单位办理供热手续。
因此，业内人士指出，业主在购买新建住房时，应该明确购房合同中的供热期限从什么时候开始，一旦开始就要催促开发商到供热单位办理相关手续。青岛市供热办的孙科长则介绍，“及时供热是‘双赢’的结果，一方面开发商可以完善管网等基础设施，检验保修期内管网安全性，另一方面可以让业主及时入住，为业主提供便利。”
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（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 王苗]
