2015年即将收尾，楼市涨涨跌跌又走过一年。已经出手买房的人，正在享受家的温暖；没出手还在观望的人，又要操心2016年到底哪月买房最划算呢?为此，记者盘点今年前11个月楼市成交情况，为市民明年买房提供参考。
数据来源：房价点评网
出场嘉宾：分析师丁永俏
1～3月
房价年内最低点 1月份，全市成交均价为7528元/㎡(平方米)，供应5011套，成交6490套。
2月份，成交均价为7522元/㎡ ，供应3493套，成交3353套。
3月份，成交均价升为7905元/㎡ ，供应2936套，成交7150套。
1～3月均在全年成交数据中处于低谷阶段。
分析：1月受前一年年底冲刺的影响，市场成交量也有所下降。2月份，受春节假期的影响，很难有起色。3月份成交量较前两个月会有明显上涨趋势,房价也开始触底反弹。
4～6月
楼市量价齐升 4月，成交均价为8157元/㎡ ，供应4507套，成交7472套，量价齐升。
5月份，成交均价为8412元/㎡ ，供应10719套，成交9759套。
6月份，成交均价为8465元/㎡ ，供应12642套，成交11190套。
分析：4月份是楼市政策密集出台的月份，极大刺激了楼市。进入5月，楼市利好开始完全展现。6月份，开发商会为回笼资金，保证楼盘如期交付，采取“以价换量”的方式，楼市促销明显增加，楼市成交小高峰出现。
7～8月
成交均价年内首高 7月，成交均价为8602元/㎡ ，供应9055套，成交9653套，成交均价达到2015年来最高峰。
8月，成交均价为8150元/㎡ ，供应9781套，成交10939套，成交均价却是大幅下降，降幅达到每平方米452元。
分析：7月作为楼市相对淡季，楼市成交和供应量出现下降。而8月份来临，作为金九银十前奏，楼市开始渐入佳境。特别是8月26日央行再次双降，再加上成交均价有所下降，让购房者热情开始提前释放。
9～11月
辅城区拉低均价 9月，成交均价为7830元/㎡ ，供应16293套，成交11254套。
10月，成交均价为7906元/㎡ ，供应14288套，成交9911套。
11月，成交均价为8663元/㎡ ，供应12331套，成交12187套。 分析：9、10月份，成交均价受辅城区大量成交被拉低。11月份，临近年底，开发商面临着回款任务，会配合促销冲刺年度业绩，成交量也不会太逊色。按惯例12月是房价涨幅最低的月份。
城市信报/信网记者 王琦
（来源：半岛网-城市信报） [编辑: 张珍珍]
