数以万套的已建成保障房，在江西、河南、吉林、湖北、贵州等多地却成了“空置房”。国家审计署日前发布的审计结果公告显示，有５个省已建成的５。７５万套保障性住房闲置。记者多地调查发现，除了建设规划偏远、居住质量不佳等问题，部分保障房还在资金管理、建设、分配环节不透明，甚至沦为“虚假工程量”，造成住房资源闲置浪费。
5省市闲置5.75万套
审计署日前发布的“稳增长促改革调结构惠民生防风险政策措施贯彻落实跟踪审计结果公告”显示，有５个省市被查出已建成５。７５万套保障性住房闲置。此次被点名的地区包括江西省南昌市、河南省新乡市、吉林省吉林市、湖北省赤壁市和贵州省贵阳市。在空置情况最严重的贵阳，已建成保障房空置套数达３０８５５套，占所有被通报省份的一多半，这些住房建成后多年来全部没有分配。
在位于贵阳市南明区的中坝住房建设项目，这一保障性工程早在２０１３年就已完成主体工程建设。记者获取的工程方案显示，该保障性楼盘是中央财政预算内补助资金项目，总建筑面积超５５万平方米，建设套数为７１00多套。然而，这样一处当地规模最大的保障房工程至今已闲置多年。“楼房建好两年多，不通水、不通电，区内道路也没有建好。”居住在周边的安置户刘女士说，自己被分配在小区的Ａ栋，但主体工程完工后一直未交付，直到近期施工方才重启路面铺设、绿化种植等配套施工。
部分仅是“纸上工程”
审计中发现，还有一些保障房项目仅仅是“纸上工程”。河北、黑龙江、辽宁、江苏、江西、宁夏、青海等７个省区的１２个市县、单位共虚报保障性安居工程开工或完工量１４４５０套。国家审计署相关负责人表示，为应付上级部门考核，有的地区在仅开展前期工作、未达到开工或完工标准的情况下，虚报工程开工完工量。
记者调查发现，一系列怪象背后，是部分保障性住房质量和分配、资金环节存在缺陷。
—— 工程质量存在瑕疵，甚至以次充好。海南省审计厅曾审计发现，全省有２４个项目存在偷工减料、以次充好现象，有的住房墙体开裂、顶棚渗水，影响结构安全和使用。
—— 分配机制有缺陷，甚至出现“房叔”违规享受补贴、造假骗得房产。国家审计署发布的２０１４年城镇保障性安居工程跟踪审计结果公告显示，全国有２。０６万户不符合条件的家庭被查出以不实材料申请，并通过审批违规享受保障性住房。
—— 还有数亿元纳税人资金“躺在账上睡大觉”。河南省早在２０１４年３月就安排保障性安居工程专项资金２亿元，由于没有具体项目，这笔资金一年后被审计出仍在省级财政结存“睡大觉”，巨额民生资金难以真正惠民。
要避免沦为“政绩房”
“一边是低收入群体对住有所居有着迫切需求，一边是个别保障房项目仍存在不规范现象，导致国家资金、土地等资源闲置浪费。”上海财经大学不动产研究所执行所长陈杰指出，审计机关从严把关、从严追责保障房项目中的不规范现象，就是为了将纳税人资金用在刀刃上，最大限度平衡商品房市场不能满足的住房刚性需求。
截至目前，在审计机关追责下，全国共取消２。８４万户不符合条件家庭的住房保障资格并追回补贴１０９３万元、住房６４８５套，清理收回违规使用的保障性住房１８３５套。“保障房事关千万人的切身利益，还要建立严格的监督管理机制，明确谁建设、谁负责、谁监管的最严问责制度，杜绝将低收入群体的民生‘安居房’沦为‘政绩房’和少数人‘福利房’。”中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌说。
据新华社
（来源：半岛网-半岛都市报）
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