晚报讯 青岛市规划局官方网站日前公布了“麦岛居住区改造C1区”的规划变更，变更后，原区域将配建四栋住宅楼和一栋2层的商业。从最新规划图上来看，C1居住区紧邻调整后的麦岛小学，是麦岛多个居住片区中距离学校最近的居民安置片区。
最新规划显示，麦岛居住改造C区原规划占地5.68万平方米，均为住宅。因为该片区村民安置需要，将原麦岛小学用地由A区调整至C区西侧，即C2区。本次规划变更地块为C区除麦岛小学以外区域。因麦岛居住区改造C1区项目占地减少，此次变更其平面布局、层数都有变化，变更后由4栋住宅楼、1栋2层商业组成。同时也明确了北侧加油站的用地及建筑规模。
规划变更后，麦岛C1居住区总占地面积2.77万平方米，总建筑面积8.67万平方米，其中地上建筑面积5.53万平方米，并配建停车位669个。麦岛改造C区除了此次规划变更的C1住宅和商业外，还包括C2麦岛小学，因为同属于一大片区，改造后的C1区是距离该学校最近的安置居住区。从平面图可见，麦岛小学由三栋4层的教学楼和操场组成，总面积在1.5万平方米，学校建成后能容纳48个班级，2000多名学生。
据了解，麦岛改造项目整体占地面积70多公顷，改造全部完成后可形成一个能容纳近万户居民的超大规模现代化社区，目前周边已经形成了较为成熟的居住生活圈，除作为回迁安置房的麦岛家园之外，四周还分布着多个高端商品住房小区，比如海信天玺、东都花苑、麦岛金岸、锦园、海怡名都等，如今房屋均价在3万至5万元/平方米不等，是青岛主城区名副其实的高端居住区。（记者 傅春晓）
