青峰社区改造是青岛市新型农村建设的重点工程，目前，青峰社区的99套安置房已经建设完成，将在今年春节前实现居民的全部回迁，居民并未掏腰包。按照村里发展生态旅游的统一规划，居民回迁房的外立面统一规划，不封院、不封窗。今年，村里将投资230万元建设毛公山清风馆，引进济宁邹城的毛主席像章纪念馆。
信报讯 毛公山下清一色的“洋楼”，宽阔马路通向每家每户，原是平房和土路的青峰社区，居民回迁进约220平方米新房。青峰社区改造是青岛市新型农村建设的重点工程，居民将在春节前实现全部回迁。同时，村里配套建设18套老人房，年满70岁的老人免费拎包入住，前提是子女每周都得回家，这个条件甚至写进了村规里。
1月13日，记者来到惜福镇街道的青峰社区，眼前山脚下一排排两层“洋楼”错落有致，每家每户的造型基本一致。“青峰社区的居民在春节前将全部回迁，原有居民住上约220平方米的房子，居民没掏一分钱。”惜福镇街道党工委书记杨相贤说。分房于去年6月14日完成，社区居民用半年时间装修，目前基本接近了尾声，已有45户居民回迁入住。
青峰社区原有居民71户，社区自2013年3月启动新型农村社区建设，安置区由清华大学建筑设计研究院设计，总投资约6500万元，建设安置房99套，每户面积大约220平方米。值得注意的是，青峰社区配套建设了18套老人房，每户大约60平方米。在今年春节前，实现全部老人房的回迁。
老人房到底啥样？记者当天来到青峰社区，推门进入78岁的王女士家。整个房子相当于一室一厅，窗明几净的屋内配有暖气，家具和家电一应俱全，村里常见的土炕也配上了。她告诉记者，社区改造分了房子后，还推出了老人房的“福利”，自家免费入住其中一户，基础的生活物品都不用掏钱买，好清静的她就不跟子女一块住了。
“社区为老人房进行统一装修，并且配备家具和家电等生活设施，社区的老人可直接拎包入住。”杨相贤告诉记者，以前，一大家子居住在一起，难免存在些许家庭矛盾，如今，老人可以搬到社区的老人房居住，避免矛盾的出现。但是，入住老人房也是有条件的，只有年满70岁的老人才能申请，而且，子女必须承诺每周回村里探望父母，以村规来约束。老人房是按照年龄分配的，目前尚有三名居民在排号。已经居住的老人身体状况不好后，必须从社区的老人房里搬出来，为后面满足条件的社区居民腾地方。（文/图 记者 刘金震）
春节前全回迁“洋楼”
居民不用交钱，还将建毛公山清风馆 青峰社区是青岛市新型农村建设的重点工程，1月13日，记者从青岛市城阳区惜福镇街道了解到，今年春节之前，青峰社区的村民将全部回迁住进“小洋楼”。记者从青峰社区看到，这些“洋楼”在山脚下建设，清一色的二层或三层布局。
记者来到社区居民王先玲的新居，一入门就是偌大的客厅，向阳卧室收拾得干净利索，四间房子可以入住，两间房可以作为就餐用。她说，社区的旅游蒸蒸日上，她打算拿出一些房间做农家宴使用。
青峰社区居委会主任杨友尧说，社区自2013年3月启动了新型农村社区建设，安置区由清华大学建筑设计研究院设计，在原来宅基地的基础上直接起建，每家每户都能分到大约220平方米的新房。“原来计划居民每户掏十万元，后来还是免除了这部分费用，居民没有掏自己的腰包，如今就住上了新房。”他告诉记者。
“毛公山进山看景是免费的。社区的主要收入是停车、摊位、农家宴等。”城阳区惜福镇街道党工委书记杨相贤说，社区改造的费用来市、区、街道和村，甚至通过建筑商垫资的模式。“当时，我们设计了12个户型，居民选出了7个户型，今年将在新房过上春节了。”每户的面积基本相同，分房时采取了抓阄的方式。
记者从青峰社区了解到，分房于去年6月14日完成，社区居民近半年进行装修，目前已经接近尾声，已经有45户居民回迁入住，每家都是分门独户。
青峰的新农村建设与毛公山的旅游结合，社区定位建设生态旅游特色山村，投资1500万元建设游客服务中心，为游客提供一站式的公共服务。同时，青峰社区投资300万元建设停车场，可以同时停放两千余辆车。值得注意的是，村里有了明确的要求，居民户内的装修自己安排，但是，为了保持旅游风格上的一致，在配套建设完备的情况之下，居民不能安太阳能、封院、封窗等。
青峰社区居委会的杨友尧主任介绍，社区投资1400万元进行了燃气、电力、弱电、自来水等基础设施配套和绿化，惜福镇街道利用两改资金1650万元为社区配套道路和雨污水管线，实现了安置房配套设施的齐全。
今年建设毛公山清风馆 “分上房子之后，社区居民可居住，多余的空间从事农家宴等，旅游季节时还可以多一份收入。”杨友尧告诉记者，城阳区一些知名的农家乐品牌，也将入住青峰社区，将这里的旅游资源做大。
记者从惜福镇街道办了解到，今年，街道计划投资230万元，依托网点装修建设毛公山清风馆，总建筑面积400余平方米，使用面积大约300平方米。杨相贤介绍说，该展馆邀请山东省工艺美术学院等单位的专家规划设计。目前，设计方案已经完成。
据介绍，还将引进济宁邹城周庆戈的毛主席像章纪念馆，计划投资300万元，建成后将主要展示各种毛主席像章、军功章、奖章数万枚。同时，在社区的安置区南侧，计划投资600万元建设红色文化广场，与清风馆和毛泽东像章博物馆遥相呼应，项目占地7.8亩。广场中心位置将树立一座毛泽东铜像，像高6米，基座4.1米，通高10.1米。
据了解，青峰毛公山景区旅游，去年共接待游客62.8万人，同比增长5%，实现收入4100万元，同比增长8.5%。围绕着旅游，周边居民生活改善了，也衍生出农家宴等带动致富。
文/图 记者 刘金震
（来源：半岛网-城市信报）
