随着一系列房地产政策红利的持续释放，平度经济的发展和交通日益便利，很多手中有闲钱的人依然将商铺作为投资的首选。然而怎么买，在哪里买？什么时间买……这些都是买铺投资必须考虑的问题。近日记者走访了解到，春节后商铺受重视，新商业楼盘的加入进一步活跃了平度楼市。
春节后商铺投资热起来
近期，降低购房首付比例、上调住房公积金存款利率、降低交易环节税费征收比例等新政连环出击。记者走访了解到，年后平度商业楼盘的访客人数都不在少数，一商业楼盘的一位营销人员告诉记者，随着住宅市场限购之后，大量手头有余钱的市民，出于增值保值的目的，都希望在新的一年投资一套或者几套商铺，商业楼盘再度受到重视。
2月24日，记者在龙腾·天下城项目处看到，一大早就有很多投资者来询问，还有几位从外地赶来的投资者，在抓紧时间向置业顾问咨询商铺位置、面积、结构等问题。“这两年，生意不太好做，就跟家人商量着投资一家好的商铺，到时候既可以自己做生意也可以将商铺租出去，收取租金，不管是出租还是自用应该都能够有较大的盈利空间。听说这边落成后会拥有吃、喝、玩、乐、购的一站式生活，感觉挺不错的，所以就过来看看，了解一下。”市民刘先生告诉记者。
记者在采访中发现，年后像刘先生这样手头有闲余资金，想要投资商铺的人不在少数。不少投资客都看好平度商业地产未来的升值空间。
投资商铺，地段最重要
此外，记者了解到，商业地产投资风险较大，不管是外来投资者还是本地市民，尤其要防范经营风险。记者随机采访了8位有购买商铺意向的市民，其中8位均重视地段的选择，并且7位市民将地段放在挑选商铺的首位。
“投资商铺，主要考虑地段和环境，特别是地段。肯定是最重要的，地段较好的临街商铺虽然价格肯定高，但是商业价值不言而喻，回报率也会水涨船高，能够短期内收回投资，并有良好的长线回报。”市民郑女士告诉记者。此外，记者了解到，价格也直接影响着市民对商铺的选择。“肯定是地段好、客流量大的地方好，但是还是看个人经济实力，如果经济能力有限的话，也可以选择中等地段，用最稳妥的方式经营也是降低风险的一种方式。”市民王先生表示。
新商业楼盘加入活跃楼市
好的商铺可以使自己享受丰厚的租金收益，尤其是成熟商圈的商铺更是具有聚合效应，并且会推动商圈和商铺越来越旺。据悉，龙腾·天下城位于平度市区中心地带，地处传统商圈核心位置，购物中心主力店进驻在即，商业招商正式全面启动。项目位于扬州路以东，胜利路以南、苏州路以西、青岛路以北区域，总占地约800亩，是平度区域迄今建成最早，规模最大，最具体验性的室内时尚综合生活广场。在整体规划上，龙腾·天下城购物中心以主题购物休闲的空间概念设计，超大型宽敞明亮的购物空间、采光充足的天井设计，充分体现了龙腾·天下城以顾客为本的核心思想。
目前，商业招商已经全面启动，招商范围涵盖服装、零售、休闲、娱乐、生活配套、餐饮、办公、酒店等多种业态，扼守城市大动脉，车流、人流汇聚之所、强大的辐射网络，庞大的客源储备，蕴含巨大消费能力，必将带来无限商机。项目已经与影城、健身等主力店、及多家特色餐饮直营店达成正式合作意向，近日即将进场装修。
“未来，香港佳龙腾投资集团将继续把‘佳龙腾’商业模式深度植入发展迅速的平度，满足新兴城市日益频繁的商业活动对优质商业物业的殷切需求，继续选择具备良好发展潜力的城市发展大规模多业态综合性商业地产项目。佳龙腾人的理想就是要成为最聚人气，最接地气的商业地产运营商，并围绕商业地产形成多元化的产业布局。”龙腾·天下城相关负责人表示。
文/图 记者 禚佩佩
（来源：半岛网-半岛都市报）
