2月29日，央行再次宣布降准，自2016年3月1日起，普遍下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，以保持金融体系流动性合理充裕，引导货币信贷平稳适度增长，为供给侧结构性改革营造适宜的货币金融环境 。业内人士认为 ，此次降准对盘活实体经济将有积极影响，给楼市、股市、消费贷款市场释放积极信号。
今年首次降准顺应“去杠杆”政策
存款准备金率是银行每吸收一笔存款，需要将一定比例的存款上交到央行。如果准备金率下降，那么银行上缴的金额就减少了，银行的流动性就增强了。可以说，存款准备金率直接决定了银行制造货币供应量的效果。存款准备金率的下调，进一步释放流动性，对实体经济进行刺激。
记者了解到，这是2016年的第一次降准，自2014年底开始，央行已经有六次降准、六次降息动作。恒丰银行首席品牌官、研究院常务院长胡海峰认为，央行于2016年2月的最后一天宣布降准0.5个百分点，可谓是众望所归。
从流动性角度来看，由于美联储步入加息周期，人民币贬值加速了资本流出的速度。从央行数据来看，央行口径的外汇占款已经连降三月，且规模巨大，三月合计达1.6万亿元，这意味着在宏观环境下，我国的基础货币有同样规模的缺口。央行于1月积极通过MLF和公开市场操作，释放中长期和短期流动性，但短期流动性并非长久之计，本次降准0.5个百分点，实为对基础货币的补充。
从经济形势上来看，2月我国进出口数据均显著低于预期，PPI长期处于低位，表明通缩压力较大，而领先指标－官方制造业PMI已经连续6个月处于荣枯线以下，且创下40个月以来最低，都表明我国经济当前面临的下行压力，本次降准将有助于刺激需求，稳定经济增长。从“去杠杆”的目标上来看，根据国际经验，历史上成功去杠杆的国家，均保持了货币政策适度宽松。此次降准将进一步释放流动性，助力实体经济健康发展，为结构性改革营造宽松的环境。
首套房贷利率可能继续下调
供给侧新政实施以来，市场效应渐显，包括青岛在内的诸多城市的房价开始出现变动。此次降准会对楼市产生怎样的影响呢？
据了解，此次降准直接释放给银行的基础货币超过7千亿元。而根据2016年1月国家统计局的数据计算来看，降准可以给社会增加货币供给量超过3.7万亿。
央行最新发布的《金融机构贷款投向统计报告》显示，截至2016年1月末，个人购房按揭贷款余额14.18万亿元，同比增长23.2%。根据国有四大行的银行披露出的房贷余额占总贷款余额17%估算，此次降准可以释放5871亿元资金进入个人房贷市场，占原有总额的4.14%。以每户购房者平均贷款50万元估算，此番降准可以让1174248人贷款买到房子。
对此，融360房贷分析师吕舒杨认为，降准释放更多的资金进入房地产市场，货币越多，价格自然就越高。不过，降准也将增加了银行的可贷资金，可以被用于房贷业务的资本也会增加，个人申请房贷会更加容易。同时银行可能会提供更优惠的房贷利率，全国范围内提供优惠利率的银行也会增多。首套房贷款利率可能继续下调，二套房贷款利率有望松动。而在一二线城市，楼市短期内成交量将明显增加。
股市影响有待观望
降准带来了宽松货币的信号，对于股市来说是一积极影响，有利于稳定人心。不过，也有业内人士认为，目前股市行情比较低迷，降准或许能带来短暂的提振。但长远来看，股市受多种因素的影响，还得“边走边看”。中泰证券青岛香港中路营业部投资顾问丁永升认为，受降准推动，3月1日A股在权重板块带动下，高开可能性较大，但具体当天A股能否持续走高，还需看市场自身的趋势。
“从历史数据来看，降准后首个交易日的A股走势，高开后回落的可能性较大，目前A股持续低迷，降准后预计大盘会持续此前的下跌趋势，形成自然底部。”丁永升说，降准更多的是对实体经济注入资金，对股市作用有限，而且政策存在边际递减效应，而去年央行已连续5次降准。操作上，丁永升建议投资者最好不要在开盘时追高，对于大幅反弹，涨幅过高的个股，在目前不太好把握的行情下，不妨及时出货。记者 孙晓琳
（来源：半岛网-城市信报） [编辑: 林永丽]
