加快推进载体建设，着力构建服务业集约化、生态化发展的高端平台产业转型，青岛西海岸新区“十个千万平米工程”建设速度大幅超车，提前完成计划目标。日前，记者从新区服务业发展局了解到，2015年新区承建的高端服务业“十个千万平米工程”完成总投资269亿元，竣工面积363万平米，投入运营面积133万平米，分别占年度计划的111%、186%、134%，超额完成年度任务。
2016年新区将重点推进141个项目，其中产业类101个，将完成投资330亿元，竣工面积351万平方米，运营面积199万平方米，分别占青岛市总计划的33.3%、29.2%、20%。
“十个千万平米工程”
2012年至今竣工2000万平米 日前，新区服务业发展局公布了该区高端服务业“十个千万平米工程”的进展情况及2016年的规划。
据悉，按照青岛市政府《关于推进建设全市高端服务业“十个千万平米工程”的通知》要求，新区中央商务区、新兴产业孵化器、高端商贸集聚区、文化创意产业园、旅游休闲度假及会展设施、物流产业园区、软件服务业外包区、人才公寓、社会事业公共设施等9个高端服务业工程列入青岛市“十个千万平米工程”5年(2012～2016年，下同)规划建设体系。
2012年以来，新区服务业发展局作为全区高端服务业“十个千万平米工程”牵头部门全力抓好工作落实，目前一批重点支撑项目建成运营，有效促进了全区高端服务业快速发展。
新区服务业发展局陈志伟副局长介绍，2014年、2015年该区高端服务业“十个千万平米工程”考核指标在青岛市各区市排名第一。新区高端服务业“十个千万平米工程”5年规划目标共2686万平米，其中产业类2440万平米，规划建设规模位居全市第一，占比达到25%。2015年，新区承建的高端服务业“十个千万平米工程”完成总投资269亿元，竣工面积363万平米，投入运营面积133万平米，分别占年度计划的111%、186%、134%，超额完成年度任务。2012年至今，全区高端服务业“十个千万平米工程”建设产业类项目313个，完成投资955.31亿元，竣工面积2000万平米，5年规划完成率74.4%，投入使用率63%，位居全市各区市之首。由此可见，新区的高端服务业不仅在布局规划和建设速度方面超速，在投入使用迅速见效上也取得了可喜的成绩。
陈志伟副局长还介绍，截至2015年，全区9个产业园区共吸纳3476家企业入驻，2014年全年实现入驻企业营业收入80亿元，居青岛市各区市第一。
今年将完成投资330亿元
竣工面积将达351万平米 新区在2016年进一步优化了整体规划结构，提出了新一年的任务。2016年新区将重点推进141个项目，其中产业类项目101个，完成投资330亿元，竣工面积351万平方米，运营面积199万平方米，分别占青岛市 总计划的33.3%、29.2%、20%。
作为现代服务业“十个千万平米工程”5年规划的最后一年，今年为完成年度任务及最终目标，新区将加快推进载体建设，着力构建服务业集约化、生态化发展的高端平台。积极发挥“十个千万平米工程”调度平台的作用，加快推进工程建设进度，完善支撑项目“月调度、季通报”制度，同时突出可操作性项目，形成梯次管理的良好格局；按照 “一手抓工程建设、一手抓产业培育”的要求，全面提高服务业项目竣工投产率，持续完善重点项目服务和服务业重点企业培育机制，争取落实兑现服务业扶持政策，力争建成运营一批重大项目，形成新增长点；新区还将加强产业主管部门和属地化镇街的配合，形成各司其职，各负其责的整体合力积极帮助项目方解决问题，全程跟踪服务，确保年底顺利完成年度目标，取得好成绩。
建重点项目招商名录
完善三大招商机制 新区服务业发展局副局长陈志伟介绍，今年新区将利用多种渠道，吸引优质项目落地。新区将建立“千万平米工程”重点项目招商名录，孵化器工程也将强化招商引智，协同解决人才引进、大学生就业等问题；软件工程将突出产业园区招商，吸引云计算、大数据、工业互联网相关产业人才和企业创新创业；旅游工程也将着力推进滨海、乡村、山林等休闲度假项目开发建设；进一步完善园区招商、定向招商和产业链招商机制。
新区还将加强政策引导，优化产业发展环境。在发挥好《新区十大产业政策》等文件效力的基础上，研究出台文化创意等产业配套措施，为优化新区产业发展发挥杠杆作用。新区还将结合“互联网+”战略支持城市综合体、sohu写字楼等大型商业设施进行新兴业态和商业模式创新，对部分空置项目进行重新定位和功能置换；加快研究制定支持总部商务、航运中心、商业综合体、文化旅游等有利于高端服务业发展的专项政策；积极争取国家、省、市政策扶持、资金支持；进一步加强资源整合，在资金、土地、用电、金融等方面创新举措。
2016年，新区还将加强互联互通，加快推进重点项目建设。区服务业发展局与各工程主管部门、项目属地单位形成联动机制,坚持支撑项目月调度制度,确保对每一个项目都要做到动态管理，及时协调解决建设中存在的问题。
特写
光谷国际海洋信息港——
现代服务业园区内“聚变升级” 西海岸新区有不少“手推车”生产企业，光谷国际海洋信息港跨境电商为这些传统企业带来了产业升级的机遇。
电子商务助“触网升级” “阿里巴巴、‘牛商会’组织对企业进行培训，专门成立电商部，通过跨境电商平台专门从事出口。不仅如此，这些企业还会根据国外市场的需要，对自己的产品进行技术升级，适应跨境市场。”说起跨境电商对新区传统企业带来的积极影响，光谷国际海洋信息港招商部经理时勇告诉记者。
园区联动政府、生产端、贸易端、消费端、服务端等第三方资源，构建融跨境电商产业金融、物流、信用保障、通关平台等一站式跨境电子商务示范基地，结合本地加工制造业，打造“线上产业带，线下产业园”的模式，打通从线上到线下的资源，开创O2O跨境电商创新发展新范式，推动传统生产制造业企业的智能化改造，带来这些传统产业的“触网升级”。
据悉，在该园区，电子商务平台的打造不仅形成了传统产业与信息化产业的融合带动发展，同时产业聚集还带来了产业链的闭合，聚变效应显现。
服务众包，一起做“国际生意” 服务外包在光谷也有国际化的运作路子。据介绍，目前该园区打造的服务外包交易促进中心将打造成一个“众包平台”，发包方、接包方、专业服务机构将在这个平台上进行信息交流、协议签订、合约执行、质量控制、人才培训、资金支持等。该平台预计今年上半年将投入运营。
“比如说园区内的呼叫、客服中心，可以为外卖订餐等与市民生活息息相关的行业提供服务，而数据中心可以开展对欧美的金融业务。”时勇告诉记者。
采访中记者了解到，光谷国际海洋信息港正在探索试行“空间+创投”的创新运营服务模式，入驻园区的企业不仅享受优质的空间服务，还可以得到资本扶持、上市培训等软性服务。目前，光谷联合集团旗下专业化产业基金“OVU基金”、中植资本、开来资本以及正在构建的园区“资本e栈”一站式金融平台等投资主体，也为园区内的企业提供投资和帮助。目前已有园区内的企业成功对接股权投资。
产业聚集，引发服务业“聚变” 据悉，光谷国际海洋信息港作为软件与服务外包产业聚集区，着力集聚软件及新一代信息技术、服务外包、海洋科研及海洋现代服务业、电子商务等四大类产业。同时，由此延伸出来的新材料、物联网等相关产业也在此聚集。
优厚的政策，推动更多优质现代高端服务型企业入驻。据介绍，入驻园区内的企业，若符合国家、地区出台的相关政策扶持条件，那么该园区会协助企业争取政策支持。不仅如此，园区层面也出台了不少优惠措施，诸如租金减免、“先入后付”的租金支付方式、零成本办公空间的使用也让相关企业获得便利。
重点产业园区盘点
软件服务业外包产业区
软件外包集聚效应初显 2012年以来，已纳入支撑项目30个，已有17个项目建成运营，累计完成竣工面积98.45万平米，占规划总建筑面积（150万平米）的65.6%，投入使用面积76.32万平米，投入使用率77%。
软件服务外包园区已累计入驻企业400余家，新引进项目40多个，这些项目吸引了云计算、大数据、互联网工业产业链等相关人才和企业来新区创业。
旅游休闲度假及会展设施
打造新区度假酒店集群 2012年至今，已纳入支撑项目78个，完成投资170.18亿元，竣工面积560万平米，投入使用面积402.22万平米，已超额完成5年目标（310.8万平米）。入驻企业37个，成功引进温德姆至尊、希尔顿、涵碧楼、多元锦江、康大豪生、福鹏喜来登等高端品牌以及尚客优、香港鲤鱼门等知名连锁品牌酒店，进一步推进了新区度假酒店集群建设。
新兴产业孵化器
建成4个公共服务平台 2012年以来，按照“市场化、专业化、社会化”路线，累计开工287.53万平米，竣工164.23万平米，完成总规划任务的54.7%，投入使用86.89万平米，投入使用率60%。打造了光谷国际海洋信息港、哈工程船舶科技园等一批有特色、叫得响的知名载体。经过几年培育，全区新增拓谱产教园、光谷国际海洋信息港2家市级孵化器和哈工程船舶科技园等4家资质备案单位，全区市级资质以上孵化器13家，新增在孵企业380家，累计突破800家。建成了工业机器人、物联网技术、移动互联、新材料检验检测等4个公共服务平台，健全的孵化体系和日益增强的服务能力，为新区“三创”行动营造了良好的众创生态。
物流产业园
物流园区97%投入使用 2012年以来，港区物流园区竣工约450万平米，完成总规划任务的56.3%，投入使用面积437万平米，投入使用率97%。玲珑物流项目、远洋大亚南港区项目、董家口40万吨矿石码头堆场、万邦矿石堆场等18个物流产业项目是重点支撑项目,累计实现营业收入约10亿元，解决就业2000余人。
高端商贸集聚区
2015年完成120家商铺入驻 2012年至今推进建设38个项目，竣工面积139万平米，完成5年规划的92.7%，运营面积54.2万平米，投入使用率39%。万利国际上流会已引进珠宝形象店、化妆品形象店、服饰形象店等13个集合店150多个品牌，两岸咖啡、第一线集团等20余家知名企业入驻。海上嘉年华入驻品牌80个，入住率60%，2015年完成120家商铺入驻。
文化创意产业园
石油大黄岛数字出版园区获批 一是将东方影都、惠普大数据、青岛出版社文化创意产业园、青岛印象婚庆基地、青岛国际啤酒节西海岸广场、青岛西海艺术湾、藏马山民谷风情街、东方时尚中心等项目，列为年度重点项目。目前在建重点项目24个，签约待建项目11个，在谈项目4个。
二是推进文化与科技融合，积极创建“数字企业”。目前，中国石油大学黄岛数字出版园区已获省文广新局正式批复，园区建设全部启动；北京印刷学院青岛研究院，已完成色彩管理实验室、3D打印实验室、新媒体实验室建设，将投资6亿元打造北印科技创新孵化器项目；中德生态园汉德D-Zone中德创意设计基地项目开工，其下萨克森创意设计中心将于2016年度投入使用，欧博迈亚设计公司已签署入驻协议。
总部商务区
新挖掘6个总部商务区项目 2015年新挖掘“十个千万平米工程”总部商务区支撑项目6个，分别为山东（青岛）国际航运中心项目、万鑫中央广场、望海新天地、格瑞斯医药研发项目总部、云顶可持续建筑项目、英轩实业总部。其中5个支撑项目部分或全部竣工，竣工面积为53.77万平米，投入使用面积3.4万平米。
（来源：半岛网-半岛都市报）
