晚报讯 “金三银四”被称为楼市的传统旺季，3月期间，岛城楼市供销两旺，新房、二手房成交量不断刷新纪录。眼看着“金三”即将过去，“银四”的备战已经开始。据统计，下个月，岛城共有18家楼盘已经透露出“开盘”或者“推新”的风声，楼市仍旧延续火热态势。
统计显示，即将在4月上市的18家楼盘分布在岛城各个区域，其中市北、李沧、崂山是重点区域。
4月份市南区仅有鲁润静园一家楼盘加推。该楼盘在2015年10月首次开盘，由于地处市政府旁的绝佳地脚，销售情况不错。
崂山区有2个纯新盘将在4月上市。松岭路上的都市果岭将开盘。秦岭路19号WFC协信中心商业街临街商铺将于4月开售。
市北区是“银四”新盘的主战场，将有6家新盘集中供应新房源。新都心海尔玫瑰兰庭预计4月中旬加推；老四方自行车厂老地块的秀兰禧悦都即将加推；还有瑞昌路与湖清路口的市北区纯新盘滨海1号也将在4月中下旬开盘；南丰路上的大都汇4月将加推，房源数和具体开盘时间待定。国棉二厂老地块中海蓝庭二期城里组团4月初加推；去年协信拿下的原印染厂地块，在此基础上开发的新盘也要在4月上市，定名启迪协信青岛科技城。
此外，备受刚需置业者关注的李沧区有4个老盘加推新产品，其中三个位于东李板块。东李世园板块内的品质楼盘和达璟城4月加推。金水路上的海尔博悦兰庭4月加推1号楼。绿城郁金香岸一期剩余房源不多，预计4月加推。剩下一个是“百万大盘”中南世纪城4月17日加推两栋楼王。
郊区方面，城阳区的青实口水街预计4月中旬样板间开放，下旬开盘。西海岸缦沙半岛即将推出新组团类20套独栋产品。长江东路与嘉陵江东路交界处的海信凤凰金岸花伴里4月加推1号楼。瑞源香汐海4月加推。即墨市也有一个楼盘加推。（记者 李德银）
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全市二手房周成交创三年新高
上周成交2541套相当于去年3月全月成交量环比上涨58.22%
晚报讯 记者昨日从链家网获悉，上周（3月21日-3月27日）青岛二手房共成交2541套，环比前一周上涨58.22%，同比去年三月第四周翻三番，一周成交量相当于去年 3月一个月的成交量，成交面积228205平方米，环比前一周上涨60.22%。该成交量创下了2013年3月以来的最高周成交纪录。
从成交区域来看，市南区成交412套，市北区成交999套，西海岸成交283套，崂山区成交197套，李沧区成交406套，城阳区成交244套，中心城区（市南、市北、李沧、崂山）共成交2014套，占比79.26%。
据房价点评网青岛机构数据中心统计，上周（3月21日-3月27日）我市新房成交3590套，成交面积39.67万平方米，其中商品住宅共计成交3286套，成交面积34.63万平方米；新房成交均价为9022元/平方米。上周，西海岸以707套的成交量排名各区市成交量榜首。
从各区域新房成交情况来看，西海岸以707套，7.1万平方米的成交量，位居各区市首位，其中商品住宅成交665套，成交面积6.75万平方米；城阳区位列第二，成交套数599套，成交面积6.18万平方米，其中商品住宅成交580套，成交面积5.98万平方米；即墨市以422套，5.27万平方米的成交量位居第三，其中商品住宅成交405套，成交面积5.1万平方米。（记者 李德银）
