近期，南京、苏州、合肥、福州等地公布２０１５年公积金贷款情况，多地住房公积金贷款出现额度紧张的现象。一时间，网络上“公积金还够用吗”“我要买房怎么办”等担忧之声此起彼伏。对此，记者走访了多地的住房公积金管理部门，听听他们的声音。
记者调查南京、苏州、合肥、福州等地住房公积金管理部门发现，各地“资金紧张”的说法，并非空穴来风。
南京市住房公积金管理中心一位不愿透露姓名的负责人，向记者介绍了“公积金贷款额度紧张”的现状：目前南京的住房公积金资金仍比较紧张，截至3月底个贷率已经超过105%。受该市房地产市场行情影响，广大缴存职工购房使用住房公积金贷款的需求比较旺盛。
记者从合肥市住房公积金管理中心获悉，同样由于购房需求，截至2015年底，全市累计发放个人住房贷款 497.85亿元，同比增长30.52 %；个人住房贷款率为105.15%，比上年同期增加15.3%。
关于网友“公积金是否够用”“是否会贷空”等担忧，相关人员也有话要说。
合肥市住房公积金管理中心相关负责人表示，目前网友质疑“住房公积金贷空”主要是从各地发布２０１５年报的存贷款比例来看的，“网友以为超过了１００％，就会贷空，其实不然。”
该负责人说，目前很多城市，包括合肥市的住房公积金出现了流动性不足的状况。这主要是因为，２０１５年各级政府部门对住房公积金政策调整频繁，连续出台了一系列政策，充分释放了住房公积金潜力，也导致资金出现了短期流动性不足。“但这还谈不上‘公积金被贷空’，中心有一系列的惠民措施保障住房公积金的正常发放。”
福州住房公积金管理中心归集贷款管理处处长张宜向记者表示，目前福州市“并没有出现贷款审批放缓、放贷周期延长的问题”，现在公积金管理中心从收件到审批需要４个工作日，“两个月内也能确保放款，购房者可以顺利贷出公积金，受影响不大。”
记者采访了解到，各地的公积金管理部门，已经有了缓解资金紧张相关措施。南京住房公积金管理中心的相关负责人介绍，针对住房公积金资金紧张的情况，中心积极采取有效措施，化解资金压力。一是推出个人住房公积金贷款转商业贴息贷款业务，即“公转商”业务。自去年９月中旬以来，陆续在建、农、中、工、交等银行开办了此项业务，目前已累计发放３４。９６亿元。二是实施了住房公积金贷款资产证券化业务。今年１月下旬和２月上旬，先后委托兴业信托和工银瑞信各融资５亿元。
目前，南京市公积金贷款资金压力有所缓解，全部贷款审批流程只需１个月左右的时间。在全部贷款审批流程结束后，相较于以往２至３个月的等候放款时间，已经缩短到了１个月。
记者获悉，苏州自２０１５年１１月１日起，全面实行轮候放款，对不同购房需求推行针对性政策。购买新建住房申请贷款的，自贷款审批通过日起轮候６个月放款。购买存量成套住房（二手房）申请贷款的，自贷款审批通过日起轮候２个月放款。相关负责人表示，随着政府对楼市的调控，需求有望企稳。
据新华社
（来源：半岛网-半岛都市报）
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