近日，市民丁先生向记者反映，邻居圈占了楼道里的公共区域，私自安装上了一个防盗门，改成一个小房间来使用。而装有丁先生家里水表、热电表的管道井正好位于被邻居圈占的楼道内，给丁先生家的日常生活造成一定影响。随后，记者也据此事联系到水清沟城管执法中队、开平路房管所以及小区物业，但是三方都表示管不了这件事。
安上防盗门占公共区域 大概三年前，丁先生在海情御园小区买了一套房子，交房之后丁先生一直把房子出租出去，从来没有入住过。“4月8日，原本租住在我房子里面的房客房屋到期，所以我就去家里和房客结算，没想到却发现旁边一户邻居私自圈占了楼道里面的公共区域，安装上了一个防盗门，给改成了一个小房间。”丁先生说道，“他这一建不要紧，原本安装有水表、热电表的管道井也被全占了进去。我想给房客结算水费查看自家的水表，还得先敲邻居的门，你说哪有这么办事的。”
4月10日上午，记者去了丁先生所住的海情御园小区6号楼。发现该小区楼栋构造是一层3户，两边住户各有一条楼道与中间户相连，而该楼层的装有水表、热电表的管道井也都安装在楼道的墙上。丁先生的房子也是中间户，但是与西侧邻居相连的楼道却被人安装上了一扇防盗门，改成了小屋，不仅让丁先生一家查看水电表很不方便，还导致原本就不太宽裕的楼道显得更加拥挤。
记者也据此事联系到了海情御园小区物业工作人员亢经理，亢经理表示丁先生邻居的做法是侵占楼栋内的公共区域，肯定是违法不被允许的。“因为丁先生一直没有住在这里，所以邻居建防盗门的时候他也没能及时举报，这才让这扇门给建了起来。”
邻居：承认占用公共区域，但不想拆 随后，记者和丁先生在亢经理的陪同下，找到丁先生的邻居李先生协商处理这件事。李先生承认自己安这扇防盗门占用了公共区域，“我安装这扇防盗门并不是要给自己私自圈占出一个小屋子放东西用，而是为了安全。”李先生说道，“我们小区曾经有一段时间接连发生过好几起入室盗窃案，所以为了保障家里老人、小孩的安全，才建了这扇防盗门。”
李先生表示，对于没有征求丁先生的意见就私自建了这扇防盗门他也感到很抱歉，虽然不想拆除这扇门，但是可以把防盗门的位置进行变动。“毕竟是邻居，抬头不见低头见的，所以我就同意了李先生提出的建议，把门的位置挪一下让出管道井，但是没想到现在他却反悔了。”丁先生说道。记者也联系到了李先生，李先生表示后期和丁先生在沟通过程当中存在一些问题，所以现在既不想把门拆掉，也不想移动门的位置，不愿意再与丁先生协调处理这件事。
城管、房管所、物业都不管？ “既然协商不成，那么该怎么处理这件事就怎么处理吧。”丁先生表示。记者据此事先是联系到了小区物业的亢经理。“这件事处理起来比较棘手。”亢经理说道，“其实这并不是我们小区第一户业主这样做，以前也有几户业主私自侵占楼栋内公共区域。虽然我们很想管理这件事，但是毕竟我们没有执法权，业主不听劝我们也没有太好的办法。”
随后，记者联系到了水清沟街道办处的城管执法中队的工作人员，“我们城管执法中队主要负责楼栋外面的私搭乱建、违法建筑等，楼栋内的并不归我们管。楼栋内的应该是房管所的职责范围。”不过，当记者联系到开平路房管所，对方工作人员也表示这不在他们的执法范围内。“我们主要负责住宅内的违规装修、改变房屋构造等，至于楼栋内的则不归我们管。”
城管执法中队负责楼栋外的，房管所负责住宅内的，物业没有执法权，那么楼栋内的公共区域到底归谁管呢？记者将这件事反映给了青岛市政务服务热线的工作人员，该工作人员称会将这件事落实到责任单位，5个工作日内给记者答复，本报也将持续关注这件事。
文/图 城市信报/信网记者 季晓东
[编辑: 高明良]
