世纪绿洲单元门"露馅" 维修需要业主集体买单

2016-04-22 17:06   来源: 信网 手机看新闻 半岛网 半岛都市报

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  信网4月22日讯 马先生家住世纪绿洲小区,该小区位于青西新区世纪大道1389号,“现在单元门坏了,里面露出的竟然是纸壳子,这符合标准吗?”马先生说,小区2006年就交房了,他是2012年住进去的,现在损害越来越严重,一直无人维修。信网(0532-80889431)查看了目前施行的防盗门国家标准,对填充物的没有具体要求。管理该小区的青岛瑞德物业管理服务有限公司称,维修费需要业主共同承担,但目前还没收齐。

  

钢板破损露出蜂窝纸



  信网来到世纪绿洲小区,看到单元门外部靠近合页一边的钢板已经整块儿翘起,钢板与纸壳之间用胶水黏合固定,翘起的钢板约有两公分,里面填充的是蜂窝状的纸,蜂窝间距也不均匀。

  “这扇防盗门破坏特别严重,我不清楚质量标准是什么,但是现在已经不安全了。”马先生说,而且这么久了,物业也没有修好。

  随后,信网查看了目前施行的防盗门国家标准GB17565-2007《防盗安全门通用技术条件》,并未发现有对填充物的要求,但是有对门框及钢板的要求。“门框按防盗安全的乙、丙、丁级别,分别应选用2毫米、1.8毫米、1.5毫米。门扇的外面板、内面板厚度,按防盗安全的乙、丙、丁级别分别应选用1毫米、0.8毫米、0.8毫米/0.6毫米。”

  

蜂窝纸



  对此,青岛瑞德物业管理服务有限公司工作人员表示,此前物业已对小区单元门进行过多次免费维修,但是目前单元门破损情况比较严重,物业已经无力维修好,需要请专业人员上门维修,费用则需要业主共同承担。“我们已经多次贴出通知并调动大家解决,但是钱一直收不齐。现有住户有许多是租户,房主不愿交钱,租户更不愿交钱。”

  黄岛市物业管理办公室工作人员表示,在房屋质保期内,单元门出现问题应由开发商解决,但是考虑到世纪绿洲小区早已过了质保期,单元门的维修费用应由业主均摊。“物业费中不包含小区居民共同所有财产设施的维修费用,单元门是小区的公共设施,应当由所在单元的所有业主均摊维修费用。” 信媒体见习记者 刘裕


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