水电路改造,接头安全也不容忽视。
经过几个月的家庭装修,不少准业主们的房屋终于装修好了。接下来,这些准业主们面临的问题,就是仔细地进行房屋装修的验收工作了。那么,在新房装修工程的验收过程中,有哪些细节不容忽视,怎样的验收才是及格的呢?为此,记者咨询了从事家装行业多年的林先生和郭先生,请他们为准业主们讲述装修验收需要注意的问题。
水电改造,安全最关键
据了解,新房的基础装修大致分为前期水电暖改造、瓦工进场、木工进场、刮腻子、安地板等几个主体环节。“针对新房的基础装修,最先开始的便是水电改造。因此,业主们在进行工程验收时,首先要查看房屋安装的管道、管件质量必须要符合现行的标准,阀门安装要端正,同时开关也要灵活才行。在进行通水试压时,管道、阀门、接头是否存在渗水、漏水等现象。”林先生介绍说,“电路施工安装结束后,装修竣工验收的时候,业主应对每一个开关都进行闭合,看开关所对应的电器是否正常通电,然后再利用电器对每一个插座的通电情况进行检查,保证所有开关和插座的正常使用。”
林先生告诉记者,在装修中当防水工程结束后,业主还应当及时进行闭水试验。“一般地面放水至20cm处,夏天至少24小时,冬天至少48小时处理,确保新房的防水工程完善,不会出现漏水现象。”林先生说,“不管是水路改造,还是电路改造,安全最重要。”
瓦工进场,平整是关键
据介绍,瓦工进场后,最重要的一项工作就是瓷砖贴补。“在装修竣工验收的时候,业主可以通过敲击墙面和地面来感受瓷砖下面的水泥情况,保证瓷砖没有空漏的现象,避免日后因为重物导致瓷砖容易破损。”林先生说,“具体来说,业主在检验墙砖、地砖是否存在空鼓现象时,可以使用一个金属的小锤子,对着墙砖、地砖轻轻地敲打,听听是否有空洞的声响,而地砖、墙砖的空鼓率是不可以超过总铺砖面积5%的,否则很容易就会发生脱落的现象。”
同时,查看墙面的角度也是在装修竣工验收中十分重要的一个环节。“查看墙面的目的,在于保证墙面的垂直,一方面关乎室内的美观问题,更重要的是涉及到了室内的安全性问题,是房屋有无居住隐患的保证。”林先生说,“同时,地面的平整度和墙面的垂直度一样,是涉及到房屋本身构造的重要因素,在装修竣工验收时,可以在地上放一根圆珠笔,轻推看看笔的滑行距离。如果笔的滑行距离超过力度范围,那么地面就可能出现倾斜的问题,便有可能给未来居住带来隐患。”
木工主体,细节最重要
在采访中,记者了解到,木工占到整个房屋装修的部分精力和财力。“首先,从房屋吊顶环节来说,业主们在进行装修验收的时候,应该注意吊顶工程中所使用的材料品种、规格、颜色、基层的构造以及固定的方法都要符合设计有关规范的要求,还有罩面板与龙骨之间的连接是否要紧密,表面是否平整,当然更不可以有污染、缺棱掉角等缺陷。”郭先生介绍说,“即使是每一处接缝都必须要均匀一致,这样还是完美精细的做工。”
郭先生告诉记者,对于家中委托木工师傅打制的家具,业主们在进行验收时,需要特别留心。“对于家中打制的木质家具,在装修竣工验收过程中,业主们要仔细检查家具的封边和封口,确定家具造型和设计图的一致,同时注意尝试开关柜门,以便保证零件运转的正常。”郭先生介绍说,“同时,对于木质家具,装修竣工验收的时候需要严格检查它们的牢固度和稳定性,保证家具的平整,连结的牢固,不出现翘边等现象。”
除此之外,还有一点,业主们需要注意的就是,装修竣工验收的门窗的检查。“这方面的验收主要包括外观和防水性能的检查,完工的门窗应该做到平齐方正,漆膜光滑没有气泡皱纹,开关是否流畅,同时也要保证闭合紧密,不出现漏雨现象。”郭先生介绍说,“当然,有的时候装修工人会在后期施工时不小心在地板上留下划痕。所以,在装修竣工验收时,业主们最好先将地面打扫干净,再仔细观察,确保地面光滑没有痕迹。”
文/图 本报记者 郭微微
（来源：半岛网-半岛都市报）
