信网7月12日讯 市民李先生向信网反映，2016年5月1日，他在青岛李沧区中南世纪城的三期工程克鲁兹小镇交了两万元，预定了一套106平方米的商品房。然而，中南世纪城的三期工程克鲁兹小镇一号楼、七号楼并未取得商品房预售许可证，他认为这是开发商私自收取认筹金。对此，开发商青岛中南世纪城房地产业投资有限公司的工作人员仅以克鲁兹小镇还没有开盘回应。
2016年5月1日，李先生交了两万元定金，在李沧区中南世纪城三期工程克鲁兹小镇七号楼预定了一套106平米的商品房,该小区从4月份就宣传要开盘，可直到现在开盘仍然遥遥无期。
“我刚预定的时候一平米才9000元左右，现在都涨到12000多元了，可还没有开盘，我去看了一下，现在连地基都还没打。”李先生说，当初选择克鲁兹小镇，就是想趁着房价低赶紧买套房，现在涨到12000多元已经没有购买的必要了，他想退定金，可没开盘，开发商又不给退。
“中南世纪城销售的工作人员告诉我们一号楼、七号楼没有商品房预售许可证。”李先生说，他认为这是开发商在私自收取认筹金。
青岛中南世纪城房地产业投资公司的工作人员告诉信网：“克鲁兹小镇目前还没有开盘，我是新来的，其他情况不清楚。”该工作人员拒绝了其他问题。
青岛市国土资源和房屋管理局不动产登记中心市场处的曲先生告诉信网，像中南世纪城这种情况，未取得商品房预售许可证就收取定金的行为，不符合法律规定。想要取得商品房预售许可证，要在取得土地使用权证书、建设工程规划许可证以及其他必须条件的前提下，市重点项目进度可以为零，普通商品房工程进度需要达到整体工程的三分之一以上才行。
信媒体记者 杜杲燃 见习记者 岳祥
