近日，市民杨先生遇到了不开心的事，买的房子迟迟无法交房，已经延期两年了。“合同签署交房日期为2014年9月30日，但时至今日并未交房，开发商拒不做出解释，不按合同约定进行赔偿，也并不能告知具体交付日期。请问有何渠道可以投诉？”杨先生诉苦说。
9月5日，记者对此事进行了调查。据市城乡建设委员会相关工作人员介绍，桓竹苑项目位于市北区吴石路16号（福安小区西侧），由青岛康储实业有限公司开发建设。该项目因设计变更等原因，致使该项目多次停工，市北区多次督促其尽快开工建设，尽快交房。目前，正在进行小区内外的市政配套管线规划，预计今年年底交付。
为确保购房人所交付的购房款能够确实用于本项目后续建设，保证能够如期完工，青岛市已实施《青岛市新建商品房预售资金管理办法》，通过规范新建商品房预售资金的监督管理，维护商品房交易双方的合法权益。
违约金拖欠怎么办？据了解，根据商品房销售有关规定，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。违约金数额应按照房地产买卖合同约定。造成买受人损失的 ，开发企业除支付违约金外，还应当承担赔偿责任。若双方对合同中关于延期交付赔偿标准有异议的 ，当事人可通过调解、仲裁、诉讼等方式维护自身合法权益。
另外，记者咨询该楼盘售楼处得到的答复也是如此，桓竹苑交房得到年底了。
城市信报/信网记者 王川 实习生 胡宝迪
（来源：半岛网-城市信报）
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