“无良开发商，延期一年交房还理直气壮，至今无法按时交房，请问怎么监管？”近日有业主反映裕龙檀顶山迟迟不交房的事。9月7日，记者对此事进行了调查采访。业主郑女士诉苦说 ，应于2015年12月31日交房，但至今仍未交付，很多业主在外租房，开发商对业主的要求置之不理。
“2015年我在山东路199号裕龙檀顶山项目购买一套商品房。合同约定交房时间为2015年底，开发商未能如期交房，延期交房到2016年7月31日。到交房日期后开发商青岛永基空间设计有限公司又未兑现承诺，现又延期。工地不足四十人，就现在的完工工程量和人员配置，到年底不具备交房的可能。我们已经在外租住一年，当时是卖掉房子全款买的新房，这个月因为房东收回房屋我们还要另找住处，这么迟迟不交房让我们身心备受煎熬。明年面临孩子入托，如果一直这么拖下去明年我们孩子入托也会受影响。”裕龙檀顶山一名业主反映说。
记者咨询售楼处得到的最新答复是预计今年12月底可交付使用。随后，记者从青岛市城乡建设委员会了解到，该项目位于市北区山东路199号，由青岛永基地产有限公司开发建设。目前 ，正在进行住宅楼内外装修以及绿化工程施工，预计今年12月底可交付使用。根据商品房销售有关规定，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。违约金数额应按照房地产买卖合同约定。造成买受人损失的，开发企业除支付违约金外，还应当承担赔偿责任。若双方对合同中关于延期交付赔偿标准有异议，当事人可通过调解、仲裁、诉讼等方式维护自身合法权益。
记者 王川 实习生 胡宝迪
（来源：半岛网-城市信报）
