半岛记者 潘立超 报道
半岛都市报9月12日讯 交了房却一直拿不到房产证,是很多业主一直头疼的问题。在黑龙江南路的杨家群丽景苑,很多居民入住了十几年了还办不下房产证来,这让很多当地居民感到十分焦虑,不知道应该如何是好。
近日,市民张先生拨打了本报热线96663反映,他住在黑龙江南路239号杨家群丽景苑小区,入住已11年,至今未能办下来房产证,给自己的生活带来了较大的不便。9月12日上午,记者来到了杨家群丽景苑小区门口,看到这里的小区居民楼都已经盖好了,很多居民都已经入住多年,但是让居民们感到不解的是,很多居民一直都没有拿到房产证,导致这些年来居民在落户、孩子上学、房屋买卖等方面都受到了很大的影响。
据该小区居民张先生介绍,杨家群丽景苑小区的开发商为鑫盛基置业公司。该项目规划建设住宅楼23幢,其中有一部分为商品住房,剩余为拆迁安置住房。“我们住进这个小区快11年了,至今没人和我们说什么时候可以办理房产证,我们在这里买个房子实在不易,没有房产证,有的家庭都落不了户,孩子上学也受到影响,还有我们想把房子卖了但是也因为没有房产证卖不了……”
记者查询有关资料了解到,该项目规划建设住宅楼23幢,其中6、10～14、17、19、21～23号楼为商品住房,剩余为拆迁安置住房。开发商于2010年10月22日、11月5日申请办理了上述商品住房的《商品房预售许可证》(青房注字[2010]第070、079号),符合商品房预售许可制度。但该项目因建设现状与规划情况不符暂未取得规划竣工综合验收合格证,暂不具备办理房地产初始登记的条件,故购房人暂无法办理《不动产权证书》。
对于此事,记者又联系了该小区的开发商鑫盛基置业公司,有关负责人表示,他们现在也十分着急关于房产证的问题,因为项目施工的位置还有部分居民还没有迁出,目前他们正在协调有关方面,尽快解决这个问题。
对此问题,记者在一处网络平台上搜索发现,一输入杨家群丽景苑这几个字,出现的大部分搜索结果都与房产证有关,可见居民的迫切需求。而在这些问题的官方答复当中,记者发现经有关部门落实,该项目无法办理房产证主要是由于项目中心地下车库位置至今存在多户未搬迁居民,导致该车库无法施工,无法完成中心绿化,项目不能进行规划综合验收,无法办理《建设工程竣工规划验收合格证》；为尽快解决这个问题,目前有关各方正在研究如何解决,争取尽快解决此事。
对此,记者又咨询了杨家群丽景苑所在的合肥路街道办,工作人员表示将会进行落实后给记者回复,记者随后联系了合肥路街道丽景苑社区居委会的张主任,张主任表示由于具有很多历史遗留问题已经多年,加上涉及到多个部门,并不是一个部门就能解决的问题,目前居委会正在做相关居民和开发商的协调工作,希望尽快为小区居民完善此事。
（来源：半岛网-半岛都市报）
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