半岛记者 潘立超 报道
半岛都市报9月13日讯 近日,市民张先生向本报反映,他们在城阳区棘洪滩街道福海花园10年前就买下了房子,至今没有房产证,很多居民房子卖不出去,带来了极大的不便。
9月13日,记者联系上了张先生,他说,他在2006年的时候就已经买下了这个房子,已经居住十年,他想把房子卖掉搬回市区来住,但一直没有房产证无法出售。“据说是因为开发商与投资方之间产生了纠纷,很多年以来一直都没有发下房产证来,我们买房子手续很正规,现在小区两座楼一共98户居民都没有拿到房产证,有些老人都已经过世了还没有拿到证,真是不希望因为这两者之间的矛盾导致房产证一直办不下来……”
记者咨询小区居民以及查询相关资料了解到,福海花园是由青岛港隆房屋信息有限公司与青岛福海花园置业有限公司合作开发,最初由六个股东联合开发,但因开发过程中股东之间产生矛盾,最后诉讼到法院。早在2005年11月21日,青岛市中级人民法院(2005)青民一初字第197号民事调解书确认:青岛福海花园置业有限公司自愿以其所有的福海花园1号楼、2号楼折价1350万元抵偿给青岛港隆房屋信息有限公司,并按青岛港隆房屋信息有限公司要求协助办理有关过户手续。青岛港隆房屋信息有限公司依据该民事调解书向青岛市中级人民法院申请执行,青岛市中级人民法院作出(2005)青执二字第204号民事裁定书,将福海花园1、2号楼建筑面积9800平方米及所占土地使用权裁定归青岛港隆房屋信息有限公司所有。
9月13日,记者试图联系这两家公司,但是都没有联系上。记者随后咨询城阳区政务服务热线了解到,之前曾经有多位当地居民反映过此事。经了解,青岛市中级人民法院判决,福海花园1、2号楼土地使用权判决给青岛港隆房屋信息有限公司使用,青岛港隆房屋信息有限公司已到地税部门完税,按照青岛市房地产登记中心《房地产登记规程》规定,因青岛港隆房屋信息有限公司营业执照被吊销,应由清算组申请土地使用权登记,已告知青岛港隆房屋信息有限公司成立清算组进行申请土地使用权登记,待土地使用权登记后到房产部门办理房地产权登记。目前有关部门已对此事高度重视,并正在帮助协调解决。
（来源：半岛网-半岛都市报）
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