半岛记者 于红靓
9月14日，即墨市国土局网上拍卖了位于青岛蓝色硅谷核心区滨海公路以西、硅谷大道以东、温泉二路以南的六宗商住用地，这六宗地统一搭配出让，面积共约339亩，被青岛嘉航置业有限公司以底价竞得。据悉，该公司是南山集团下属企业，将开发青岛航空商务基地项目。
从地块位置来看，这6宗地块地理位置优越，靠近滨海公路、温泉二路等多条干道，可直达崂山、市南等地，另外在建中的地铁11号线也从地块旁边经过。。包括三宗住宅兼容商业用地和三宗商业用地，土地总面积225947㎡，约合339亩，容积率均为2.2，开发总体量约为50万平米，起始楼面地价从901元/㎡到977元/㎡不等，起拍总价超过4.7亿元。据青岛锐理数据介绍，这六宗地在2014年12月30日曾进行过拍卖出让，各项出让指标均与此次相同，但最终全部流拍。
根据此次拍卖的出让公告，这六宗地块统一搭配出让，即竞买人必须同时竞买六宗土地。网上拍卖系统显示，本次拍卖只有57号竞买人青岛嘉航置业有限公司一家竞买人参与了拍卖，最终以底价4.7亿元竞得这六宗地块。
据了解，此地块为规划中青岛市南山航空商务基地项目一期用地，南山航空商务基地项目主要建设内容包括青岛航空商务办公区15万平米、南山航空学院青岛分院50万平米，员工宿舍40万平米。总投资42.5亿元。
据悉，2013年6月11日，即墨市政府与南山集团共同签署了青岛航空商务基地项目合作框架协议，在青岛国际博览中心南侧建设一座占地2665亩，总建筑面积1936590平方米的航空商务基地，主要建设内容包括青岛航空公司、青岛航空商务办公区、南山航空学院青岛分院等。
[编辑: 张珍珍]
