半岛网10月25日消息 日前，家住胶州宝龙国际社区的张先生向半岛网反映，他家的房子不知咋回事，漏水相当严重，都成“水屋”了，现在开发和施工方相互踢“皮球”，也不查找问题原因。10月24日，经胶州建设局相关人员协调处理一天，最终拿出了整修方案。
新房突然漏成“水屋”
“俺家刚装修好的房子，不知道咋回事，突然间就进水泡了。”日前，胶州宝龙国际社区的张先生给半岛网打来电话称，他2年前在胶州宝龙国际社区5号楼3楼购买了一套房子，今年5月份左右装修完毕并入住。住进了新房，一家人都很开心，几个月后，他们一家平静的生活又被打破了。
张先生说，10月2日，他家里不知道咋回事，房间铺的地板上全是水，简直成了“水屋”。他立即找来物业人员查看情况，大家也都找不出来原因，为了防止木质地板被泡坏，他立即给木地板的厂家打电话，看能否把地板给扣出来降低损失。张先生，木质地板厂家的人赶到现场后说，这些地板如果是刚进水泡的，木质地板不会有问题，但是现在地板已经起鼓，肯定不是现在被泡的。同时，他还发现，空调外机处下面的地漏位置还往下渗水严重，二楼的天花板和东侧的下水管处出现了多处渗点。
无奈之下，张先生扒开墙壁的踢脚线，这时发现踢脚线覆盖的壁纸已经发霉发黑，而且墙壁上的腻子也已经松软。张先生说，壁纸的霉烂发黑的情况来看，肯定是渗水时间不短了。随后他就开始多次找物业，通过物业将情况反映给了开放商和施工方，但是一直都没得到有效解决。最后他只好向有关职能部门进行反映。
施工方走人执法人员被晾一边
10月24日上午，半岛网赶到现场时，建设局和施工方以及房主等人在二楼处查看天花板渗水情况，在房屋的东侧位置的水管处，因为雨天原因，确实还有点渗水。半岛网随后来到3楼张先生家里看到，房屋已经装修完毕，踢脚线位置也已经揭开，裸露在下面的壁纸确实已经霉烂发黑，用手摸墙壁的腻子，确实是湿的，捏几下能成团。
半岛网在现场见到了施工方前来处理此事的人员，当半岛网问及房屋的漏点是怎么回事时，施工方这名工作人员称，不知道。而张先生的妻子对半岛网说，就是这名施工方的工作人员，看到她家现在湿的墙壁后，称分不清墙壁上的腻子是干的还是湿的。并且还质疑他们，说房子内的水是他们自己泼的。
“我们之前已经接到过投诉，对现场进行了勘察。”胶州建设局工作人员说，10月20日，他们现场勘察后，认为3楼空调机房内的防水没有做好，导致了此位置往下渗水，这一点得到了施工方的确认，确实属于质量问题，并下了督办单，要求在一周内解决此问题。不过从现在情况来看，解决防水问题应该从3楼上来处理，但是他们却从2楼顶上来处理，这一点作为建设监管部门不认可已经进行维修处理了。
上午11时30分许，因施工方前来处理事的人走了，执法人员被晾在一边，随后执法人员只好联系开发商宝龙方面，并约顶好下午在业主家一起来商量解决方案。
破坏性查找原因各自担责
10月24日下午，胶州建设局的工作人员、宝龙开发商和业主一起在业主家再次进行查看。现场对造成渗水的原因进行了分析。
在胶州建设局工作人员的见证下，宝龙方和业主达成了一致意见，各自承担相应的责任，问题出在哪里责任方应当担责。如果要查找出原因，必须对现有的装修系统进行破坏。其一，宝龙开发方承担外墙是否是渗水原因，揭开外墙保温层进行细致查找，并且承担相关恢复费用。如果渗水原因不是外墙导致，他们不承担相关的维修责任。其二，室内东侧地下水管处房主和装修方自行监测，防止在装修时将水管碰破等现象。如果找到渗水点，是谁的问题谁担责。本网将对此事进展情况继续关注。
文/图 半岛网 黄超
[编辑: 高明良]
