胶州宝龙新房咋成了“水屋” 建设部门已介入处理

2016-10-25 11:16   来源: 半岛网 手机看新闻 半岛网 半岛都市报

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  半岛网10月25日消息  日前,家住胶州宝龙国际社区的张先生向半岛网反映,他家的房子不知咋回事,漏水相当严重,都成“水屋”了,现在开发和施工方相互踢“皮球”,也不查找问题原因。10月24日,经胶州建设局相关人员协调处理一天,最终拿出了整修方案。

  



  新房突然漏成“水屋”

  “俺家刚装修好的房子,不知道咋回事,突然间就进水泡了。”日前,胶州宝龙国际社区的张先生给半岛网打来电话称,他2年前在胶州宝龙国际社区5号楼3楼购买了一套房子,今年5月份左右装修完毕并入住。住进了新房,一家人都很开心,几个月后,他们一家平静的生活又被打破了。

  



  张先生说,10月2日,他家里不知道咋回事,房间铺的地板上全是水,简直成了“水屋”。他立即找来物业人员查看情况,大家也都找不出来原因,为了防止木质地板被泡坏,他立即给木地板的厂家打电话,看能否把地板给扣出来降低损失。张先生,木质地板厂家的人赶到现场后说,这些地板如果是刚进水泡的,木质地板不会有问题,但是现在地板已经起鼓,肯定不是现在被泡的。同时,他还发现,空调外机处下面的地漏位置还往下渗水严重,二楼的天花板和东侧的下水管处出现了多处渗点。

  无奈之下,张先生扒开墙壁的踢脚线,这时发现踢脚线覆盖的壁纸已经发霉发黑,而且墙壁上的腻子也已经松软。张先生说,壁纸的霉烂发黑的情况来看,肯定是渗水时间不短了。随后他就开始多次找物业,通过物业将情况反映给了开放商和施工方,但是一直都没得到有效解决。最后他只好向有关职能部门进行反映。

  施工方走人执法人员被晾一边

  



  10月24日上午,半岛网赶到现场时,建设局和施工方以及房主等人在二楼处查看天花板渗水情况,在房屋的东侧位置的水管处,因为雨天原因,确实还有点渗水。半岛网随后来到3楼张先生家里看到,房屋已经装修完毕,踢脚线位置也已经揭开,裸露在下面的壁纸确实已经霉烂发黑,用手摸墙壁的腻子,确实是湿的,捏几下能成团。

  半岛网在现场见到了施工方前来处理此事的人员,当半岛网问及房屋的漏点是怎么回事时,施工方这名工作人员称,不知道。而张先生的妻子对半岛网说,就是这名施工方的工作人员,看到她家现在湿的墙壁后,称分不清墙壁上的腻子是干的还是湿的。并且还质疑他们,说房子内的水是他们自己泼的。

  



  “我们之前已经接到过投诉,对现场进行了勘察。”胶州建设局工作人员说,10月20日,他们现场勘察后,认为3楼空调机房内的防水没有做好,导致了此位置往下渗水,这一点得到了施工方的确认,确实属于质量问题,并下了督办单,要求在一周内解决此问题。不过从现在情况来看,解决防水问题应该从3楼上来处理,但是他们却从2楼顶上来处理,这一点作为建设监管部门不认可已经进行维修处理了。

  上午11时30分许,因施工方前来处理事的人走了,执法人员被晾在一边,随后执法人员只好联系开发商宝龙方面,并约顶好下午在业主家一起来商量解决方案。

  破坏性查找原因各自担责

  10月24日下午,胶州建设局的工作人员、宝龙开发商和业主一起在业主家再次进行查看。现场对造成渗水的原因进行了分析。

  在胶州建设局工作人员的见证下,宝龙方和业主达成了一致意见,各自承担相应的责任,问题出在哪里责任方应当担责。如果要查找出原因,必须对现有的装修系统进行破坏。其一,宝龙开发方承担外墙是否是渗水原因,揭开外墙保温层进行细致查找,并且承担相关恢复费用。如果渗水原因不是外墙导致,他们不承担相关的维修责任。其二,室内东侧地下水管处房主和装修方自行监测,防止在装修时将水管碰破等现象。如果找到渗水点,是谁的问题谁担责。本网将对此事进展情况继续关注。

  文/图 半岛网 黄超

   [编辑: 黄超]

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