今年7月份交付的房子，业主简单装修打算入住，物业却单元门贴上通知，如果入住率不达标可能无法供暖。即墨佳源都市小区王先生不解，青岛市去年修订《青岛供热条例》，小区入住率不达标也应该供暖，可到了自家新小区咋不适用呢？
从拿到房屋钥匙以后，王先生就盘算着装修，希望今冬可以入住进去。可几天之前，王先生从小区贴出的通知获悉，小区入住率不足40%，今冬极有可能无法正常供暖。他告诉记者，自从购买小区房子后，他是一心盼着新房子交付使用，如果今冬无法正常集中供暖，新房子还不知啥时能住进去。
记者从王先生提供的通知上看到，开发商从9月20日起对小区1.2期、2.1期、2.2期用户进行供暖需求统计，截止到10月20日共计登记247户，占小区业户的16.44%，未达到申请用热率及单元用热率的40%。该通知提醒，请申请本年度用热的业主及时到物业服务中心登记，全力达成供热比例要求，若申请用热数据达不到规定标准，本年度暂不能予以供热。王先生说，他查阅《青岛市供热条例》，应该说取消了新小区入住率的限制，为啥到自家小区就行不通了？今冬能否正常入住成王先生心事。
10月24日，记者联系到该小区物业工作人员了解到，他们目前正在进行小区入住率统计，号召小区业主及时到物业登记，但是供暖方面还得跟开发商进行沟通。随后记者联系到青岛正沃实业有限公司工作人员，对方表示将根据统计情况向董事会汇报 ，确定该如何解决今冬供暖方面的事宜。
青岛自去年9月1日起实施新的《青岛供热条例》，取消新建住宅必须达到一定入住率方能供暖的规定，可王先生所在佳源都市为啥还会出现这种情况？记者联系到了即墨市供热主管部门。工作人员称，早在2013年之前，佳源都市就办理了配套手续，也交付了3年20%的预交热费。新条例2015年9月1日开始实施，正是如此，才导致其小区与新规要求的不一致。按照原来要去，该小区入住率达到40%才能供暖，但根据开发商和热企的统计，小区入住率目前只有25%。至于今冬能够供暖，还得看小区的供暖需求统计量了。
记者 刘金震
（来源：半岛网-城市信报）
