半岛公益验房团已为5组业主进行验房服务。
文/图 半岛记者 郭振亮
10月22日,应准业主的邀请,半岛验房团走进位于世园大道周边的适园雅居,经过来自青岛百姓装饰监理中心的专业验房师一个多小时的验房,99平米左右的新房里发现了17处墙面空鼓,2处插座相零线头接反,多处地面、墙面不平整,另外还存在玻璃碎裂、刮痕、入户门刮痕等问题。
阳台门密封性不好 22日一早,半岛验房团三名专业的验房师来到了适园雅居13号楼姚女士家中,“我们是刚买的房子,现在即将交房,所以想找验房师来看看,从专业的角度来帮着我们验房,是不是有哪些地方需要整修的,或者暗藏的问题。”姚女士介绍说。经过姚女士的联系,适园雅居售楼处工作人员打开了新房大门,三位验房师开始分别对门窗、墙面、地面等位置开始检测。“门窗主要检测的项目为密封性、整洁度和有无明显的刮痕等,目前来看,入户门除了部分地方有小刮痕之外,没有太大的问题,主要问题是南边阳台上的门,密封性不是很好,在门锁上的前提下,出现了明显的松动。还有就是南向窗户玻璃碎裂的问题一定要开发商整改更换。”验房师告诉记者。
插座出现安全隐患 在墙面的检测上,验房师介绍说:“一开始我们是做的空鼓检测,经过检测后发现,各个房间都存在不同程度的空鼓问题,大概统计有17处空鼓,两三处空鼓比较严重,比方说卫生间的墙面空鼓,有一处空鼓是从屋顶向下,大面积出现了空鼓问题,如果空鼓问题不解决,那么以后装修结束后很有可能就会出现墙面掉落的问题,这些问题还是比较大的,需要开发商进行整改才能交房。”此外,验房师在检测墙面、地面平整度及垂直度上也发现了一些问题,“墙面发现有三四处垂直度出现倾斜的问题,倾斜度均超过了8毫米,这主要还是感观上的问题,在后期可以通过一些涂料进行找平找直。”验房师介绍说。
“最后我们在进行电路检测的时候,发现厨房两处插座存在零相线路接反的问题,这是在安全上存在的一个较大的问题,也需要开发商进行整改。”验房师介绍说。
经过一个多小时的验房过程,专业的验房师发现的主要问题还是集中在墙面空鼓、电路接反、玻璃碎裂三个问题上,验房师建议业主及时跟开发商沟通进行整改。
已为5组业主验房赢得好评 据了解,半岛验房团每周一期,本次活动得到了青岛市百姓装饰监理中心的大力支持,为了将这个活动更好地开展下去,现在我们面向全社会招募公益验房师,跟我们一起为岛城的购房者解决买房验房的问题。完成一次毛坯房的验房最少需要两小时,随后验房师会给出一份详细的报告书,房子的状况一目了然。”如今已经连续为5组业主验房的半岛验房团,赢得了一致好评。
（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 刘晓明]
