气温降低后盼集中供暖，可如今试供暖都开始了，黄岛区的欧美世纪花园有两栋新楼却至今没消息，业主多次询问并投诉到职能部门 ，可问题至今还没有得到解决。记者从黄岛区的供热办了解到，该两栋楼一直没有办理供热验收，开发商也没有缴纳相应的配套费用。这居民用暖的事儿就悬在半空了。
陈女士在黄岛区欧美世纪花园买房，今冬供暖季眼看就要正式开始了，他们三期30号、32号楼却迟迟没动静。11月4日，其他楼栋张贴了试压通知，陈女士看了之后才明白，她的小区不在供热范围内。可是小区交房后已经陆续有人入住，她所在的楼上已经住了十多户。而她的房子大约110平方米，今年6月份交房，装修完毕后入住，家里还有三岁的孩子，没有暖气这个冬天可咋过？陈女士很是担忧。
她找到物业询问情况，却被告知入住率太低不能供暖，物业让自主联系开发商解决。可入住率限制明明被取消了，咋还会出现这种情况。陈女士告诉记者，他们也想找开发商了解，可找不到开发商的人。小区的周先生也感到苦恼，今冬能否供暖至今还没信儿。他告诉记者，所买小区属欧美世纪花园三期，与陈女士一样，今年6月份领到了新房的钥匙。如今青岛要入冬了，周边小区开始交暖费，他们新入住的小区却无人管，这一询问才得知，今年冬天不能集中供暖。业主只能投诉到黄岛区城市管理局等部门，得到的答复也是还得自行找开发商协调，可是他也不知道该如何找开发商。这事一直拖到现在，小区业主们束手无策。
记者联系到该小区的物业公司，工作人员告诉记者，他们之前对小区入住率进行了解，小区每栋楼大约297户 ，但目前入住户数在20户左右，入住率本身就比较低，而且，业主签署的购房合同上也已注明，小区交房入住第一年无法保障供暖。但对此事的解决，物业也无法解答，并给了开发商的联系方式，但记者多次拨打均无人接听。
欧美世纪花园的这几栋楼还有望供暖吗？11月8日，记者联系到黄岛区城市管理局供热办，工作人员坦言他们也接到了多起投诉。他介绍，供热工程要接入市政供热管网，必须缴纳三部分费用并经过验收，而且房地产商要保障管道合格，避免后来产生损坏或用户家不热。其中需要缴纳的费用为每平方米115元的配套费、1800元的供热计量表具费，还有因入住率不足需开发商交付的用热保证金。
但就他们掌握的情况来看，欧美世纪花园三期30号楼、32号楼，属于新建小区，但至今没缴纳这三部分费用，开发商也没组织供热主管部门进行验收，如此才导致小区今年无法正常供暖。但他们仅仅是供热行业，如果房地产商不交费，他们没有权利管理。他介绍，其实该小区也没办理供热验收，理论上不具备交房的条件。
“交房本来就存在延期的情况。”小区的业主告诉记者，他们一直在询问办理房产证的情况，可得到的消息是尚没办法办理。黄岛区城建局房屋质量监督科工作人员11月8日回复记者称，小区已经进行了单体验收。但黄岛区的一站式服务大厅相关窗口的工作人员查询后告知，按照正常的工作程序来说，房屋在经过验收之后，业主才有可能拿报告办理房产证等业务，但他们系统内无法查询到该小区两栋楼的验收备案。
城市信报记者 刘金震
（来源：半岛网-城市信报） [编辑: 刘晓明]
