半岛记者 于红靓
双十一广大“剁手党”忙着抢购时，岛城土地市场也有重量级地块拍卖。因为位于近段时间里鲜有地块上市的主城区，崂山区海尔路以西的这两幅地块引发了持续关注。
11月11日上午，海尔工业园东区两幅商住综合地块登场拍卖，据悉，这两幅地块位于海尔云谷整体规划范围。具体来看，地块位于崂山区黑龙江路以南、海尔路以西，总占地面积76324平方米，规划建筑面积243810平方米。
网拍系统显示，本轮拍卖仅77号海尔集团一家竞买人参与竞拍，经过了应价一次、加价一次，毫无悬念地以13944.93万元的总价将两幅地块收归囊中，成交楼面地价分别为5874元/平方米和5536元/平方米。
从地块的具体位置来看，1-C0174#地块位于崂山区黑龙江路以南、海尔路以西，占地面积44699.5平方米，1＜容积率≤2.2，计容建面98338.9平方米，用途为地上部分商务金融、地下部分批发零售。由于该地块含地下用地，所以网拍系统未能显示实际成交价，但经过一轮应价、一轮加价后，实际成交单价应为5874元/平方米，成交总价应为58916.59万元。
1-C0175#地块同样位于崂山区黑龙江路以南、海尔路以西，占地面积31624.1平方米，1＜容积率≤4.6，规划计容建面145470.9平方米，用途为城镇住宅和商务金融、住宿餐饮及批发零售。商住比例4:6，最后该地块在一轮应价、一轮加价后，成交价楼面地价为5536元/平方米，成交总价80532.6902万元。
据介绍，根据前期公布的概念规划，海尔云谷总体定位为“互联网+智慧型产城园区”，未来目标是打造成海尔产城园区创新模式的先导区、青岛市产城融合的示范区。项目整体总占地599亩，建设内容包括电子商务、金融、商业、居住和教育等，整体建成后总建筑面积达135.41万平方米，规划居住人口16000人。
[编辑: 李敏娜]
