进入11月，青岛近郊土地市场热度不减，土地交易日趋活跃。近期伴随着地铁11号线好消息频出，即墨的黄金地块也格外引人关注。11月15日，即墨市有四宗商务金融用地登上拍卖台 ，总占地面积超过4万㎡ ，总起拍价超过1.1亿元。在拍卖中2幅流拍，2幅成功拍卖，成功拍出的两幅地块总占地面积20685㎡ ，最后被山东省鑫诚恒业开发建设有限公司以5531.32万元价格收入囊中。
四宗用地上市，成功拍出两幅 根据土地拍卖公告显示，编号为JY16-51的地块位于即墨省级经济开发区蓝色新区龙山路以东、靖海卫路以南、用地界线以西、威海卫路以北，总占地面积10355㎡ ，规划建筑面积27958㎡ ，土地用途为商务金融用地。地块竞买保证金1322万元，拍卖起始价为945元/㎡ 。
JY16-52号地块位于即墨省级经济开发区蓝色新区用地界线以东、靖海卫路以南、莲花山路以西、威海卫路以北，总占地面积10330㎡ ，规划建筑面积27891㎡ ，土地用途为商务金融用地。竞买保证金1500万元，拍卖起始价为1015元/㎡ 。
JY16-53号地块位于即墨省级经济开发区蓝色新区用地界线以东、靖海卫路以南、莲花山路以西、威海卫路以北，总占地面积10355㎡ ，规划面积26923㎡ ，土地用途为商务金融用地。竞买保证金1400万元，拍卖起始价为1003元/㎡ 。
编号JY16-54号地块位于即墨省级经济开发区蓝色新区用地界线以东、靖海卫路以南、莲花山以西、威海卫路以北，总占地面积10355㎡ ，规划建筑面积27958㎡ ，土地用途为商务金融用地，拍卖起始价为1017元/㎡ 。
最终，编号JY16-51地块与编号JY16-54地块由出让人收回，编号JY16-52与编号JY16-53两宗地块被6号竞买人山东省鑫诚恒业开发建设有限公司收入囊中，成交楼面地价分别为1015元/㎡ 、1003元/㎡ ，成交总价共5531.32万元。
拍卖地块位置优越 据记者了解，与近年来大热的蓝色硅谷板块相比，即墨蓝色新区建设“低调”得多。2012年底，即墨蓝色新区正式奠基开工。从即墨省级经济开发区蓝色新区控制性详细规划方案(征求意见稿)中了解到，蓝色新区南至墨水河直流、北至青威路 、东至青龙高速路 、西至烟青一级路，规划总用地面积约24平方公里，未来将形成“两轴两带、一核四区”的整体发展格局。
此次拍卖的地块位于即墨新兴板块——蓝色新区规划范围内，东邻蓝色硅谷，西边靠即墨古城区，规划范围南至墨水河支流、北至青威路、西至烟青一级路、东至大田路，规划总用地面积约24平方公里，现已形成以鹤山路、蓝鳌路、青威路、烟青一级路、龙山路和青龙高速为主的“三横三纵”交通网络。
目前该区域已经吸引了万科、天泰等房企入驻，未来新城建成后，将成为即墨和蓝色硅谷的重要相连点，将即墨古城区和海滨紧紧相连，形成一个美丽的海滨风景城，大大推动蓝色硅谷的建设。城市信报/信网记者 张俊达
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前10月全国房地产投资增长6.6%房地产调控初见成效 据国家统计局消息，今年1～10月份，全国房地产开发投资83975亿元，同比增长6.6%，增速比1～9月份提高0.8个百分点。其中，住宅投资56294亿元，增长5.9%，增速提高0.8个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为67.0%。
国家统计局新闻发言人毛盛勇介绍2016年10月份国民经济运行情况时表示：今年国庆期间以及国庆以后，全国一线和部分二线热点城市相继出台了调控政策，主要目的是抑制房价的过快上涨。这个政策从需求面主要是限购限贷，减少投机性的购房需求；从供给角度来讲，增加了土地供应；从交易环节来讲，加大了对交易环节违法违规行为的查处。从10月份的数据来看，调控政策取得了初步成效。
城市信报记者 张俊达
（来源：半岛网-城市信报） [编辑: 刘晓明]
