胶东临空经济区新晋国家战略,布局“一核两翼、两心双轴、五片两港”,成了当下加紧建设的热土之一。记者了解到,位于区域内的新机场项目二期征迁预计在元旦前完成相应工作,重点临空产业积累了58个在谈优质项目,目前已经有两个达成了初步意向。以后该区域高耗能企业将淡出,引导置换引进临空产业,实现由“胶东制造”向“胶东创造”华丽转身。
二期征迁计划元旦前结束
青岛新机场的建设确定后,范围内搬迁工作迫在眉睫。记者从胶州市了解到,去年的搬迁推进顺利,他们仅用7天就完成一期红线内16.17平方公里的整体搬迁,其中涉及10个村庄、24255亩土地、4046户共13145口人。“用最短时间实现了最大面积、最多村庄、最多企业的征迁,创造了青岛乃至山东历史上新的征迁纪录。”
从8月份开始,新机场二期征迁工作启动,胶州成立由市长挂帅、分管副市长任副总指挥的工作指挥部,组成资金保障、征收搬迁 、安置、维稳、社会事务5个职能工作组。对二期11个拟搬迁村庄进行初步调查摸底,牵头完成征迁工作方案、补偿安置方案和资金需求方案等18个工作方案的制定,明确了征迁时间表、组织构架和具体措施。
“本次征收搬迁工作不同于一期,以旧村改造模式进行,村庄为主、镇级协助、市级指导。”10月24日,二期征收搬迁安置工作动员大会在胶东街道办事处召开,从前期入户调查摸底来看,村民搬迁改造同意率达99%以上,据初步统计,11个村庄涉及3532户8614人,土地总面积约2.2万亩、房屋4246栋、企业29家 、个体工商户383家 、养殖户32家。各项工作进展顺利,11月6日3264座坟墓全部迁出完毕,目前正入户开展房屋测算评估工作,计划元旦前二期征迁全部结束。
新机场累计已投资64.45亿
新机场建设也正在加紧进行。据介绍,新机场运行等级为4F,可起降空客380、波音787等目前最大机型。本期工程以2025年为目标年,工程总投资约443.33亿元,包括机场工程、空管工程、供油工程、东航基地工程和山航基地工程,其中机场工程360.39亿元,建设2条平行远距跑道,跑道长度3600米,跑道间距2200米,航站楼面积47.8万平方米,建成后可满足年旅客吞吐量3500万人次、货邮吞吐量50万吨,飞机起降29.8万架次的保障需求。 从目前情况看,新机场累计完成投资64.45亿元,招标完成132项,成交总价154亿元,比控制价节省6.5亿元。航站区工程,除受高地铁影响区域外,桩基工程全面完成。A指廊和大厅高地铁非影响区已出“±0”转入地上主体结构施工阶段,计划年底完成主体结构施工的75%。飞行区工程,正在全面推进土石方和地基处理工作,地基处理完成79%,土方回填完成74%,下穿通道正在推进桩基施工,计划年底完成土石方和地基处理。综合交通工程,换乘中心(GTC)已完成“±0”节点施工,计划年底完成混凝土施工,高地铁代建,围护桩、支护桩和边坡支护工作全面完成,正在推进土方开挖和工程桩施工,计划年底完成穿越段的地下结构施工。
按照到2045年的目标,新机场规划将再建设2条近距跑道,跑道长度3200米,航站楼面积达70万平方米,可满足年旅客吞吐量5500万人次、终端6000万人次,货邮吞吐量100万吨,飞机起降45万架次的保障需求。新机场核心区面积预留30.66平方公里,其中本期面积约15.63平方公里。
重点功能区对标北京保税区
10月20日,国家发改委、民用航空局正式联合批复青岛胶东临空经济区为首批“国家级临空经济示范区”,标志着青岛又一重点功能区进入国家战略。此次获批包括胶州临空经济核心区139平方公里和平度北区10平方公里,规划范围东至大沽河胶州段,西至沈海高速、胶平路,北至青银高速,南至胶济铁路、兰州东路,包括李哥庄镇部分区域。发展定位为区域性航空枢纽、高端临空产业基地、对外开放引领区和现代化生态智慧空港城。
记者从规划中了解到,临空经济区实行“一核两翼、两心双轴、五片两港”的空间布局 。一核即临空经济区核心区,两翼即东翼李哥庄空港新市镇、西翼陆港产业区,两心即综合服务和生活服务中心,双轴即站前大道城市发展轴、机场南快速路交通轴,五片即国际机场片区、保税物流片区、临空服务片区、通航机场片区、商务配套片区,两港即国际机场和通航机场。
从前期重点功能区建设来看,他们对标北京天竺综合保税区,按照产业空间布局,率先启动北部保税物流片区、中部临空服务片区和南部商务配套片区。在保税物流片区启动5平方公里综合保税区,尽快确定投资方、运营方,成立合资公司开展选址、可研编制等,力争综保区与新机场转场同步封关运营,实现高效率、低成本、现代化的大通关格局。在临空服务片区启动综合商务区,规划面积约12平方公里,涵盖行政服务、商务办公、综保区商务配套等功能,拟选址胶州北站、站前大道区域,目前正在进行规划设计,确保年底前开工。南部商务配套片区启动国际会展区,规划面积约19平方公里,拟选址机场南部区域,建设集展览、金融、商贸、经济峰会、学术论坛等多功能于一体的综合性国际会议展览中心,目前正在洽谈中。
胶东制造走向胶东创造
记者了解到,胶州正加快原有产业转型升级。今年引导、鼓励、扶持三力本诺化工、恒孚食品等6家传统企业通过嫁接合作、挂牌上市等形式,实现产业提档升级。及时关停大康纺织、海日升印染等4家高耗能、低附加值企业,收回闲置土地160余亩;对全处园区闲置资源进行摸底,积极对接市招商局等部门,腾笼换鸟,先后引进朗迪叶轮机械、科威机械、航空休闲食品等8家企业,盘活闲置厂房共计9.5万平方米。
重点临空产业项目也有进展,据介绍,今年以来,该区域先后接待了中国交建、中国中铁、韩国SK集团等大型央企及世界500强企业,以及UPS、申通、顺丰等国际国内物流龙头企业,储备了58个在谈优质项目。目前已经有两个项目达成初步意向,青岛胶州凯智威航空产业园项目,拟投资50亿元,面向机场提供安检、飞行、空乘、机务等航空专业类培训,已完成规划选址,正在办理建设手续。美国太平洋飞机维修项目,为各大航空公司及飞机运营商提供飞机存储、飞机拆解、零部件销售、飞机大检、改装与维修等一站式服务。
下一步,胶州将结合临空经济区规划和企业发展现状,推动十几家有发展潜力,但处于产业价值链“微笑曲线”传统企业通过嫁接、合作、转让等多种形式加快转型,实现了由“胶东制造”向“胶东创造”华丽转身。同时,及时关停5大工业园区的高能耗、低附加值的企业,引导置换引进临空产业。
记者 刘金震
(来源:半岛网-城市信报)