近期，接连两天都有即墨创智新区的土地上市，即墨创智新区成为今年青岛土地市场最火爆的区域之一。面对紧邻蓝色硅谷的区域，即墨创智新区截至目前已出让今年第18宗商住用地。
11月23日，即墨市国土资源局发布公告，将在12月14日拍卖出让即墨创智新区的一宗约67亩的纯住宅用地，该地块位于即墨省级经济开发区蓝色新区文山路以东、宁东路以南、临川路以西、翠屏路以北，编号JY16-60，是即墨创智新区今年招拍挂出让的第18宗商住用地。
目前该区域已经吸引了万科、天泰等房企入驻，有裕东新府、天一仁和郡、麗山国际、万科东郡、龙山上苑等。其中 ，裕东新府高层在售7000元/㎡ ；天一仁和郡在售电梯洋房，户型建面120平，均价6000元/平米左右；别墅建面160平在售，均价9500～12000元/㎡ ；万科东郡在售高层均价5500～6500元/㎡ 。
作为连接即墨市中心城区与东部鳌山湾滨海科技新城联动发展的战略支点，即墨创智新区西至青烟一级路，东至青龙高速，南起墨水河支流，北至青威路，规划面积约24平方公里。新区的功能定位于即墨城区发展的新中心、城市中央商务区、现代服务业聚集区、高端生态居住区，最终建成现代化、生态型、宜居宜业的综合性新区。
不过从整体来看，这一新兴板块尚未完全开发，但居住环境较为优越，北有山，南有墨水河支流，加上完善的配套规划，未来将即墨古城区和海滨紧紧相连，形成一个美丽的海滨风景城，大大推动蓝色硅谷的建设，进而将成为即墨的中心城区。
城市信报记者 张俊达
（来源：半岛网-城市信报） [编辑: 刘晓明]
