前言：11月25日，位于胶州一宗超过5万㎡商品住房用地在网上拍卖，最终该地块被青岛银盛泰城市置业有限公司以420元/㎡的楼面底价成交，成交总金额为4218.56万元。随着该地块的成功出让，胶州三里河街道旧村改造再升级。
自2014年10月11日，胶东国际机场项目得到国务院批复以来，新机场动向就牵动着所有青岛市民的心。依托发达的地面交通网络和空中航线，青岛新机场将成为内联全国，外接全球的世界级中转枢纽和国际门户。未来可以预见，胶州市作为一个纽带的作用相当之大，而以胶州市为代表的区域楼市已逐渐进入多元化火速发展阶段。
早在10月21日，银盛泰就夺得胶州广州路西侧地块，成交楼面地价382元/㎡，成交金额5350.7122万元。地块案名为银盛泰·博观锦岸，产品以高层和洋房为主。
11月4日，胶州市国土资源局发布消息，决定以网上拍卖的形式出让该地块。该地块位于上海路北侧、广州路东侧，宗地面积为50221㎡，土地用途为商品住房用地，容积率1.0＜R≤2.0，出让年限为70年。该地块竞买保证金为4218.564万元。
该地块为旧村改造地块，竞买人在提交竞买申请时，须向三里河街道办事处缴纳北三里河村旧村改造安置楼建设资金6814.2012万元，并由三里河街道办事处出具资金的交纳收据，作为网上报名竞买的上传材料之一。
北三里河村位于胶州市老城南门外，是闻名世界“胶白”的发祥地之一，现已建成较为富裕的小康村。北三里河辖区内，除村办幼儿园、小学外，还有胶州市实验初中小学部、胶州市第十中学。
除此之外，老年活动室、门球场等各项设施齐全，广州路纵贯南北，村前是上海路，村后是北京路，公路四通八达。
