半岛网11月30日消息 海绵城市建设、棚户区改造、黑臭水体治理……青岛市城市规划建设管理实施意见出台，记者从青岛市城乡建委获悉，根据《意见》规划，到2020年青岛将基本完成全市棚户区改造任务，2017年4.8万户棚改任务。装配式建筑占新建建筑的比例要达到30％，对符合条件的装配式建筑，可提前办理预售。
2017年青岛计划4.8万户棚改任务 “十三五”期间，青岛市计划改造16万户，到2020年基本完成全市棚户区改造任务，2016年计划改造6万户，截至目前已基本完成年度开工任务，改造任务量在全国副省级城市中排名第一。合理制定全市2017-2020年棚改规划和年度改造计划，对2017年4.8万户棚改任务早着手、早部署、早启动，稳妥推进居民征收工作，为明年棚改开好头打下坚实基础。
2016年青岛海绵城市试点区开工项目52项 青岛市成为全国海绵城市建设和地下综合管廊建设唯一的“双试点”城市。记者了解到，青岛市海绵城市建设试点区位于李沧区西部老城区，面积约25.24平方公里，建设周期为2016-2018年，建设内容主要包括建筑与小区、道路与广场、公园绿地、内涝治理、防洪工程、水系整治、管网建设、能力建设等8大类共253个项目（原计划269个项目）。
根据试点区河流水系及汇水分区，将其划分成3个流域分区，即板桥坊河分区、大村河分区、楼山河分区，计划总投资约48亿元。2016年计划开工建设52项，截至11月底开工在建项目22个，在建区域面积约36公顷，总投资1.6亿元；其他30个项目已完成立项，正在加快办理相关前期手续，年底前全部开工。
2020年装配式建筑在新建建筑中的比例达到30% 今年10月21日，市政府印发了《青岛市推进装配式建筑发展若干政策措施》，规定到2020年，装配式建筑占新建建筑的比例要达到30％；工务工程和各区（市）主城区的棚户区改造项目，以及医院、学校、幼儿园等政府投资类建筑项目，有条件的须采用装配式建筑技术建设。
对符合条件的装配式建筑，可以免缴建筑废弃物处置费，可提前返还新型墙体材料专项基金，可减半征收农民工工资保证金。对装配式建筑在生产、施工、销售等环节给予政策优惠。规定对符合条件的装配式建筑，其参建单位在市场主体信用考核中给予加分奖励；可提前办理预售；申请公积金贷款购买装配式建筑的，在资金计划发放时优先考虑；部品部件生产企业可享受增值税即征即退优惠政策。
此外记者还了解到，针对优秀装配式建筑还给予财政奖励。对于单体建筑预制装配率较高，具有示范意义的产业化工程项目，按规定给予财政政策资金补助。
2017年青岛将全面推广智能停车系统 青岛是全国智慧城市建设试点城市，据介绍，青岛将建立“公共停车信息平台和智能化停车诱导系统”，今年2月18日青岛市政府停车场建设专题会议确定加快建设全市统一的智能停车系统，加快智能停车设施的推广普及应用。按照“一个信息平台、一个运营主体、一套技术标准、一套服务体系和管理规范”的思路，确定由华通集团负责全市智能停车系统项目的统一规划和建设实施。目前华通集团正在加快李沧区试点，预计年底完成。计划2017年在全市范围内推广实施。
结合智能停车系统建设，青岛市将开展全面的停车资源普查，摸清停车场底数，全部纳入停车场数据库。同时，还将建立停车场信息动态调整机制，所有停车场信息须全部接入系统，为下一步停车场规划、建设、管理、执法等工作提供基础数据。市级智能停车系统建成后，将通过手机APP、互联网、诱导屏等媒介为市民停车提供诱导服务。针对市民普遍关心的道路停车问题，也将纳入统一规划，进行智能化改造，由政府确定的国有公司进行统一管理，使停车收费公开、透明，解决停车收费乱的问题。同时也为逐步建立停车收费价格调控机制，支持社会企业参与停车场建设创造条件。
2020年城市建成区总体消除黑臭水体 针对文件中指出“到2020年实现城市建成区彻底消除黑臭水体”，记者了解到，2016年2月份，住建部、环保部公布了全国黑臭水体名单，其中青岛市主城区黑臭水体12处,即墨市、胶州市各1处，共计14处。截止目前，已有8处黑臭水体开工整治（包括市北区水清沟河、李村河下游，李沧区李村河中游、娄山河，崂山区朱家洼明渠，黄岛区镰湾河，胶州市护城河支流，即墨市西流峰河支流），开工率达到57%，剩余6条未开工的整治项目（包括市北区湖岛河、杭州路河、昌乐河、海泊河下游，黄岛区孟家庄河、黑头河）均正在开展前期工作，计划年底前全部实现开工建设。至2020年实现城市建成区内黑臭水体总体得到消除的目标。
编制住宅工程质量通病防治手册解决19项质量通病 记者了解到，针对市民非常关心新购买商品房质量问题，确保市民买到放心房的问题，市城乡建设委将采取两项措施，提高工程质量。其中包括将解决困扰住户的房子质量“通病”作为提升房屋质量的重点。针对住宅工程经常出现的管道渗漏、填充墙裂缝、水电不通等19项住宅工程质量通病，市城乡建设委建管局编制了《青岛市住宅工程质量通病防治手册》，逐一开出“药方”，对症下药。其中，为有效治理住宅外窗渗漏这一“顽疾”，市城乡建委提出了实施科技手段创新，治理质量通病的目标。在全省率先推行了外窗喷淋试验，模拟7级暴风雨，在竣工前对外窗进行全面检测。
提高社区服务中心设施管理使用效率 记者了解到，2012年青岛市出台相关规定，提出了城市社区综合服务用房面积不低于600平方米、街道级社区服务中心不低于2000平方米、区级社区管理服务中心不低于5000平方米的建设标准，并将社区服务设施建设达标纳入了市委、市政府科学发展考核内容，提出了年度完成数量和时限。截止目前，青岛市城市社区综合服务用房面积平均达到600平方米以上，总面积是86.3万平方米。市、区市两级财政支持社区建设资金共计35.52亿元。
今年将在增量提质上下功夫，着重对社区服务中心的功能、布局、硬件配置、人员管理等进行相对统一的规范，通过优化制度、强化管理，提高社区服务中心设施管理使用效率。
文 宫昌乐
[编辑: 董芳]
