11月30日下午，市国土资源房管局开展人民群众“走进市办实事、见证民生项目”开放日活动。50余位人大代表、政协委员、社区群众代表等各界代表，走进李沧区保利茉莉公馆公共租赁住房配建项目，了解项目进展情况。据了解，截至目前，今年我市已通过实物保障和新增货币补贴完成住房保障8136套（户），提前完成市办实事目标任务。
统一装修可拎包入住 昨日下午，记者在李沧区九水东路130号保利茉莉公馆项目现场看到，小区内高层住宅已建设完毕，绿化基本完成。等待配租的保障房位于小区12号楼。进入二楼样板间，套一的房间装修已经结束，只需添置简单的家具就可拎包入住。
李沧区住房保障中心主任李克俭介绍，该项目由保利（青岛）实业有限公司开发建设。项目规划配建公共租赁住房129套，约0.77万平方米，户型建筑面积均在60平方米以下。李沧区已于今年10月发布了该项目的配租公告，预计春节前后被保障家庭即可入住新房。据悉，2016年，李沧区共推出4个房源1080套房屋。
面积不大但功能齐全 市住房保障中心相关负责人介绍，自2008年开始，我市全面推行保障性住房配建制度，凡是规划为住宅的项目都要按照规定比例配建保障性住房。在建设过程中，严格按照国家“节能、省地、环保”的要求，统一各类保障性住房建设标准。在户型设计上，严格控制保障性住房户型标准，公共租赁住房不超过60平方米，努力做到“面积不大、功能齐全”。
在装修标准上，要求公共租赁住房实施统一装修，满足居民基本入住要求。在建设程序上，强化对工程质量和进度控制，要求配建项目的保障性住房与商品住房同步开工、同步建设，同质量要求。
实施差别化租金政策 我市公共租赁住房租金标准按照低于同地段住宅市场租金标准并考虑承租家庭承受能力的原则确定。根据相关政策，可申请公共租赁住房的群体根据收入不同，划分为4类，享受的租金标准分别按照0.75元每平方米每月，以及同区域市场租金标准的30%、50%和70%确定。
在实施差别化租金政策的基础上，我市公共租赁住房实行“梯度退出”制度。承租家庭如果收入提高了，政府可以根据其收入的提高情况调整租金水平，如果收入完全超过了保障房标准，并且确实没有其他住房的，承租人申请并经批准可继续租住，但要按照市场价格支付租金。
近期还将推保障房项目 截至2015年底，我市已累计建成各类保障性住房23.2万套，中低收入住房困难家庭住房条件得到了明显改善。
2016年，我市连续第十年将住房保障工作列入市办实事，并计划通过实物保障和新增货币补贴完成住房保障8000套（户）。年初，市国土资源和房屋管理局出台通知，进一步放宽了市区范围内户籍家庭公租房租赁补贴申请条件并提高了保障标准，将市区范围内户籍家庭申请公共租赁住房租赁补贴保障的收入条件由现行的家庭人均月收入不超过810元 （含）调整为家庭人均月收入不超过1380元（含）。
截至目前，今年我市已通过实物保障和新增货币补贴完成住房保障8136套（户），提前完成市办实事目标任务。近期，我市将再次推出部分保障性住房项目。
根据规划，“十三五”期间，我市计划配租配售公共租赁住房和人才公寓等租赁型和产权型保障性住房不少于5万套。 2020年，力争实现城镇常住人口住房保障覆盖率达到23%。
青岛晚报/掌上青岛/青网 记者 李德银
[编辑: 张珍珍]
