近日，关于平度的好消息频频传来，首先是青平城轨大规划问世，日后来往于青岛、平度之间更加便利了。随后又传出青岛农业大学将到平度开建校区，以及全国首个国家级农业公园项目正式落户平度市店子镇等消息。一时间平度也成为了众多青岛市民关注的焦点。近日平度土地市场也有最新动态了。11幅城镇住宅及商服地块集体上市。成交土地市场的另一块热门区域就是即墨，即墨市国土资源局发布土地出让公告，将在12月23日网上拍卖4宗商住用地。
即墨汽车产业新城等供应4宗地
近日，即墨市国土资源局发布土地出让公告，将在12月23日网上拍卖4宗商住用地，其中3宗位于即墨汽车产业新城，1宗位于即墨创智新区，土地面积共约260亩，起拍总价逾1.5亿元。
根据出让公告，编号为JY16-62、JY16-63、JY16-64的三宗住宅兼商业用地均位于即墨市龙泉街道办事处烟青一级路以东、金龙三路以西、规划七路以北，土地占地总面积162535㎡ ，约合244亩，容积率均为1＜R ≤1.8，规划建筑总面积292562平米，三宗地的起拍楼面地价分别为422元/㎡ 、420元/㎡和419元/㎡ ，起拍总价约1.23亿元。
从位置上看，这三宗地均位于即墨青岛汽车产业新城规划范围内，紧邻一汽—大众（青岛）华东生产基地，原为龙泉街道玉石头村，根据规划，将建设安置区项目。据即墨市政府公布的信息，龙泉玉石头安置区将建设11层住宅楼52栋，住宅总户数2363户，配套建设36班小学1处，幼儿园1处。
另一宗编号为JY16-65的地块位于即墨省级经济开发区用地界线以东、靖海卫路以南、莲花山路以西、威海卫路以北，土地用途为商服用地，面积10313㎡ ，约合15.5亩，容积率2.6，规划建筑面积26813平米，起始楼面地价1033元/㎡ ，起拍总价2770万元。
该地块是即墨创智新区在2016年招拍挂出让的第20宗商住用地，从位置和土地用途来看，该地块是规划企业总部用地。
平度将有11块土地上市
近日平度土地市场也有最新动态了。11幅城镇住宅及商服地块集体上市。根据公告信息显示，此次拍卖的11幅地块总面积为139057㎡ ，土地用途大都为城镇住宅和商服用地，仅有一幅为公共设施用地，11幅地块的起叫总价高达8420万元，竞买保证金总计4510万元。
2016年是青岛市几大卫星城市加速建设大发展的一年，伴随着新机场的开建，胶州以及平度、即墨等北部近郊片区越发引人关注。在11月的民生在线政务访谈中，平度副市长张海军曾向网友透露，青平城际工程起自济青高铁胶州北站，终点为潍莱高铁平度北站，线路全长约59.5公里，初步规划设置车站11座，其中地下站3座、高架站8座。目前青平轻轨的详细规划仍在设计当中，具体站点尚未确定。
11月25日，青岛农业大学平度校区项目在平度市南村镇举行奠基仪式，学校预计会在2018年以后招生，新校区将设有不少于5个学科门类、不低于1万人的规模开展全日制人才培养。据了解，这一项目也结束了平度没有本科大学的历史。
另外，根据青岛胶东临空经济区总体规划，平度市特色小镇代表——南村镇一部分也将被划入临空经济区北区，总面积约117平方公里，其中包括核心区45平方公里、已有规划的镇区17平方公里、产业发展区15平方公里、公路联运产业区20平方公里。临空经济区北区依靠机场带动和产业集聚，重点打造临空关联产业区、高端轻工业制造基地、空陆联运的区域物流中心、产城一体的宜居宜业新城。
众多大规划落户平度，让平度楼市也开始活跃起来，此次11幅地块一起上市，是否能吸引大鳄级房企入驻平度，让人期待。据悉，此次11宗地块将于2016年12月20日通过青岛市公共资源交易网站网上交易系统进行拍卖，究竟能花落谁家，就让我们拭目以待。
城市信报记者 张俊达
（来源：半岛网-城市信报） [编辑: 刘晓明]
