12月5日 ，金科地产发布公告，其子公司山东百俊以23.51亿收购青岛海尔地产旗下的济南海尔澜山公馆、青岛海尔罗兰公馆、泰安桃花源三个项目，项目面积合计57.16万平方米。
公告称，金科地产集团全资子公司山东百俊房地产开发有限公司于2016年12月2日与青岛海尔地产集团有限公司签订《股权转让协议》，山东百俊以自有资金收购海尔地产分别持有济南海睿房地产开发有限公司、青岛海昌置业有限公司、泰安海大房地产开发有限公司的三家房地产公司股权。本次对三家公司的收购为整体收购，收购完成后，山东百俊分别持有济南海睿、青岛海昌和泰安海大100%的股权。
本次交易金额合计为235,086.59万元，占金科股份最近一期经审计净资产的18.29%。其中，承接项目公司债务合计约19.44亿元，股权转让款合计约4.08亿元，金科将分四笔向海尔地产支付股权价款。
公告介绍，济南海睿开发项目为海尔·澜山公馆项目，该项目位于山东省济南市天桥区东工商河以西、标山南路以北，总建筑面积为35.59万平方米。截至2016年8月末，济南海睿总资产约为6.98亿元，净资产为-1016.95万元，2016年1～8月实现营业收入0万元，净利润-630.42万元。本次山东百俊受让海尔地产持有济南海睿100%的股权，收购价款约为10.82亿元，其中承接项目公司债务7.46亿元，股权转让款约3.37亿元。
青岛海昌开发项目为青岛罗兰公馆项目，该项目位于青岛市李沧区台柳路633号，总建筑面积为4.19万平方米。截至2016年8月末，青岛海昌总资产约为2.15亿元，净资产为-19.57万元，2016年1～8月实现营业收入0万元，净利润-19.57万元。山东百俊受让海尔地产持有青岛海昌100%的股权，收购价款约为2.32亿元，其中承接项目公司债务约1.82亿元，股权转让款4977.71万元。
泰安海大开发项目为泰安桃花源项目，该项目位于山东省泰安市东岳大街与环山路交会处，总建筑面积为17.38万平方米。截至2016年8月末，泰安海大总资产约为10.82亿元，净资产为-4539.86万元，2016年1～8月实现营业收入3723.37万元，净利润-3168.11万元。山东百俊受让海尔地产持有泰安海大100%的股权，收购价款约为10.37亿元,其中承接项目公司债务约10.16亿元，股权转让款2107.41万元。
金科地产表示，本次收购项目公司股权事项，旨在拓展房地产业务，增强项目开发能力，促进公司可持续发展。
记者 张俊达
（来源：半岛网-城市信报）
