天地和家装青岛豪装工厂店。
装修工人正在施工。
文/图 半岛记者 郭振亮
近年来,年底交房似乎已经成为房地产界的惯例,不少业主在交房后选择年后装修成为“默认做法”,集中交房季遭遇传统装修淡季,业主对“冬季装修”的偏见成为主因。12月14日,记者调查了解到,经过施工工艺的改进,冬季装修相较其他季节装修反而更有独特优势,装修看天已经成为“老黄历”。不少年轻业主还专门选择冬季装修,在传统装修淡季精明地算起了一本“装修账”,用他们的话说“确实省钱”。
【质疑】 业主对“冬季装修”有偏见
“每逢年底,其实都是新房集中交付的一个时期,很多开发商选择在年底交房,也是希望能赶在元旦春节之前能够及时完工,实现集中结算。但是很多新房业主却选择在交房后放慢节奏,放弃马上装修的打算,在他们的传统观念中,冬季并非最佳的装修季节,甚至被看成是‘最不宜装修’的季节,其实这是个误区。”业内人士分析说,每到年底,都开始进入传统中的装修淡季,这其实是不应该的。
“很多人感觉到了年底了,工作太忙了,没有时间去管装修的事,这正好错过了一年当中,装修淡季里所享受的价格优惠。”天地和家装青岛豪装工厂店前台营运总监尹刚说。
除此之外,认为天气冷,影响施工质量,也是一部分人的传统想法,“听说天气太冷,瓷砖可能都贴不住,质量是不是就受影响了?”有市民提出了疑问。
气候干冷、昼夜温差大、暖气供给等因素,是冬季绕不开的客观事实,也是冬季装修的业主们所顾虑的,但是果真就像市民所担心的那样,冬季装修受制于天气太冷吗?冬天真的不太适合装修吗?
【专家】 装修看天成“老黄历”
对于冬季对施工工艺影响的担心,业内人士解释说:“岛城家装行业经过近二十年的发展,冬季施工的各种工艺瓶颈已经突破,工艺的改进,使冬季家装质量得到很好的保障,家装业看天吃饭已经成了‘老黄历’,很多人认为冬季装修不好,其实是对冬季施工的一种误解。”
在世园大道附近购买了一处新房的黄磊告诉记者,自己在交房前就开始考察装修,跟今年的装修旺季相比,不少装饰公司在冬季的报价反而低了一些,而且还推出了各类优惠,从选择装修时机上来说,黄磊认为自己选择在交房的冬季装修首先就“赚到了”。
“冬季装修是传统上的装修淡季,现在各项施工工艺都已经很成熟了,从装修旺季走进装修淡季,装修公司肯定会推出一些优惠措施鼓励业主在冬季装修。装修的支出,一般来自于家装建材和装修工人两方面。根据行业习惯,临近年底,家装供货商为了清点库存,急于回款,往往会有一定程度的打折与返利,此时选购建材较为合适；每个农历新年过后,家装工人的工资都会比之前有一定幅度的上升,年前签订装修合同,约定年后开工也能节省一笔可观的人工费用。”天地和家装青岛豪装工厂店前台营运总监尹刚说,冬季装修,不仅不会在施工工艺上存在问题,相比较其他季节,反而有不少独特的优势。
【调查】 冬季装修独具“三大优势”
相对于其他季节来说,冬季装修都有哪些无可比拟的装修优势呢?记者采访到天地和家装青岛豪装工厂店前台营运总监尹刚,他认为冬季装修独具价格、服务、质量三大装修优势,从价格上来说,如果选择冬季装修,将顺利避开年后装修出现的人工、材料等方面的“涨价风潮”；避开春秋装修高峰期,装修公司排单量的减少,使得设计及施工服务更精细,服务更加周到；冬季装修将最重要的水电、瓷砖等部分施工完成后,可以经历一个冬季的检验,潜在问题可以早发现早整改。
节前装修避开节后“涨价风潮”
对于装修业来说,虽然说冬天属于装修淡季,但是春节过后,价格必涨这已经是整个装修行业公认的价格走势规律。随着人工、原材料、运输成本今年以来的水涨船高,一场“涨价风潮”正在酝酿。无论装修公司有没有立刻涨价,或者涨幅具体是多少,在市场整体大环境下,最终都必然都要涨价。
“在装修淡季的时候,装修公司还可能在价格上做出让步,春节过后进入装修旺季,装修公司就很难做出让步了。”天地和家装青岛豪装工厂店前台营运总监尹刚分析说,天地和目前推出了“天地和家装全城招募120名口碑代言人”的活动,原价319800元的豪装套餐,代言人只需159800元。享受免费赠送全房8大品牌家电,设计费2万元全免等优惠,活动截至2016年12月25日结束,届时优惠立即取消,套餐恢复原价。代言人所享受的优惠,2017年全年有效。如果有岛城业主想要咨询言人活动及“保价单”,可以拨打热线电话0532-80828082免费咨询。
“年前签约开始装修就可以避免年关的这一波涨价,就算是不想在年前装修,如果选择年前签约的话,年后也是按照合同价格进行装修,同样也可以避开年后的一轮涨价。”业内人士建议说。
装修公司接单量少服务更精细
“选择在装修淡季装修,就像股市抄底一样,大家都不愿意装修,但是装修公司还得维持运营,必然用自己优势的团队为业主提供更加周到细致的服务。”业内人士分析说,因为这一时间段项目教少,多个设计师可能会共同参与一个项目的设计,让顾客拥有更多的选择余地。
天地和家装青岛豪装工厂店前台营运总监尹刚告诉记者:“大家都知道设计师在装修中的作用,我们光设计师就分为顾问设计师、规划设计师、深化设计师,设计师级别也分为金牌设计师和普通设计师,装修旺季的时候,很难为业主配备金牌设计师,但是装修淡季就不一样了,可能会为业主优先配备金牌设计师,这样让业主在淡季的装修中,可以享受到更加超值的服务。”
冬季寒潮检验装修质量好坏
在质量把控上,冬季跨年装修同时具备了年度工程的气候与工艺优势,“冬季装修就是充分利用冬天独厚的气候条件,节前工程能做的先做了,新建墙体度过了保养期,在年假期间让新砌墙自然干燥,既低碳环保,又可以消除日后开裂的隐患。”业内人士介绍说,冬季空气湿度小,板材有充足的干燥环境。待春季过后,气候逐渐转潮,空气中灰尘浓度小,此时最适合油漆作业,能达到效果光亮,手感舒滑。另外在干燥的季节内充分压制定型的门板在今后的使用中,稳定性更佳,不易变形。
“冬季跨年装修,还成为检验施工质量的重要一环,经过一个冬天寒冷天气的考验,如果施工质量没问题,那么在其他季节肯定也没有问题,如果施工质量不好,那么很快就能发现,并及时整改。”天地和家装青岛豪装工厂店前台营运总监尹刚分析说,如果市民还想咨询冬季装修的问题和全城招募120名口碑代言人活动参与方式,可以拨打热线电话0532-80828082免费咨询。
（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 李敏娜]
