近日，即墨四幅地块成功出让，其中3宗纯住宅地块都位于即墨汽车产业新城版图内，1宗商务金融用地位于即墨创智新区。四幅地块总占地面积172848㎡ ，规划建筑面积319375㎡ ，总价共拍出了超过1.5亿元。其中，青岛汽车产业新城开发建设有限公司以约1.23亿的总价竞得龙泉街道办事处烟青一级路以东、金龙三路以西、规划七路以北的三宗住宅兼商业用地；青岛农村商业银行股份有限公司以约2770万元的底价竞得即墨创智新区商服用地。
编号JY16-62、编号JY16-63、编号JY16-65地块均位于龙泉街道办事处烟青一级路以东、金龙三路以西、规划七路以北 ，土地面积分别为58249㎡ 、53169㎡ 、51117㎡ ，成交单价分别为422元/㎡ 、420元/㎡ 、419元/㎡成交总价分别为4424.59万元、4019.57万元、3855.22万元，三幅地块一样，被青岛汽车产业新城开发建设有限公司收入囊中。从位置上看,这三宗地均位于即墨青岛汽车产业新城规划范围内,紧邻一汽大众(青岛)华东生产基地,原为龙泉街道玉石头村,根据规划,将建设安置区项目。据即墨市政府公布的信息，龙泉玉石头安置区将建设11层住宅楼52栋，住宅总户数2363户，配套建设36班小学1处，幼儿园1处。
编号JY16-65地块位于即墨省级经济开发区用地界线以东、靖海卫路以南、莲花山路以西、威海卫路以北，土地面积10313㎡ ，规划建筑面积26813㎡ ，土地用途为商服地块，出让年限40年，容积率≤2.6，建筑密度35%左右，绿地率≥15%，成交单价1033元/㎡ ，成交总价2769.78万元，竞得人为青岛农村商业银行股份有限公司。从地理位置上看，这幅地块位于即墨市民政局不远处，靠近龙青高速，周边住宅分布密集，目前已建成的小区有中航绿城理想城玫瑰园、裕东新府等，不远处有龙泉湖公园等，周边配套相对完善，未来该处将建一座商业银行补偿金融配套。
城市信报记者 张俊达
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