半岛记者 于红靓
进入2017，楼市如何走引发广泛关注。1月9日，岛城楼市周度数据出炉。据克而瑞青岛机构统计，上周（1月2日~1月8日）岛城新房成交4945套，环比下降5.05%，同比上涨98.99%，新建商品房成交均价为10261元/平方米，环比上涨0.95%。二手房方面，据青岛网上房地产不完全统计，上周青岛二手房网签1352套，环比下降29.62%，同比上涨124.58%。
新房：成交同比上涨98.99%
据克而瑞青岛机构统计，上周（1月2日~1月8日）岛城新房成交4945套，环比下降5.05%，同比上涨98.99%；成交面积59.46万平方米，环比上涨6.55%，同比上涨133.05%；其中商品住宅共计成交4336套，环比下降4.13%，同比上涨89.43%；成交面积44.98万平方米，环比下降6.44%，同比上涨90.13%。新建商品房成交均价为10261元/平方米，环比上涨0.95%。
上周，青岛市商品住宅成交均价为9104元/平米，环比下降0.11%。商品住宅成交套数排行前五名为：天一锦城（210套）、招商海德花园（202套）、宋城府邸（140套）、绿城理想之城（122套）、海山慧谷（109套）。
从各区域新房成交情况来看，西海岸新区以1497套、15.24万平方米的成交量，位居各区市首位，其中商品住宅成交1419套，成交面积14.45万平方米；胶州市位列第二，成交套数708套，成交面积7.63万平米，其中商品住宅成交689套，成交面积7.45万平米。
二手房：网签1352套热度不减
二手房方面，据青岛网上房地产不完全统计，上周青岛二手房网签1352套，环比减少569套，环比下降29.62%；同比去年同期增加750套，同比上涨124.58%；上周总签约面积为121737.78平米，环比前一周（177506.55平米）下降31.42%。据房天下数据研究中心统计显示，2017年1月第1周 （1月2日~1月8日）青岛二手房住宅周挂牌均价15526元/平方米，环比上涨1.30%。
从成交区域来看，市北区以377套的网签量占据鳌头，成交占比约28.11%。西海岸新区紧随其后，上周二手房网签325套，占比24.24%；李沧区则网签206套，占比15.36%；市南区网签171套，占比12.75%，居第四位；城阳区网签162套，占比12.08%；崂山区在青岛六区中依然排末位，网签100套，占比7.46%。从各天来看，在上周网签数据中，上周四（1月5日）出现日网签量峰值，网签361套。
在挂牌均价方面，据房天下数据研究中心显示，上周青岛二手房挂牌均价为15526元/平方米，环比上涨1.30%，除城阳区挂牌均价环比下降外，其余各区均出现小幅上涨，但总体上涨幅度并不大。
[编辑: 杜倩倩]
