半岛记者 于红靓
最近，全国楼市趋于稳定，岛城也不例外。1月916日，岛城楼市周度数据出炉。据青岛锐理统计，上周（1月9日~1月15日）岛城新房成交5396套，环比下降1.4%，均价为9969元/平方米，环比下降0.98%。二手房方面，据青岛网上房地产不完全统计，上周青岛二手房网签1766套，环比上涨30.62%。
新房：成交环比下跌，房价趋于稳定 据锐理数据统计，上周（1月9日~1月15日）岛城新房成交5396套，环比下降1.4%；成交面积57.33万平方米，环比下降12.1%；成交金额57.16亿，环比下降13%；均价为9969元/平方米，环比下降0.98%。其中商品住宅共计成交4784套，环比上涨4.71%；新建商品住宅成交均价为9588元/平方米，环比上涨2.1%。
从各区域新建商品住宅的成交情况来看，西海岸新区以1308套的总成交量位居各区市首位；城阳区紧随其后，上周共成交1271套；胶州成交845套，位列第三。
从日成交情况来看，上周楼市高开低走。1月9日新建商品住宅成交858套开启一周；1月10日继续增长，成交883套，达到本周成交顶峰；1月10日楼市成交开始下行，当日成交557套；1月12日出现反弹，当日成交847套，数据亮眼；1月13日，成交下滑，当日成交498套；1月14日成交缓慢上升，当日成交676套；1月15日新建商品住宅成交465套，结束一周。
二手房：挂牌均价小幅上涨，保持平稳 据青岛网上房地产不完全统计，上周青岛二手房网签1766套，环比增加414套，环比上涨30.62%；同比去年同期增加969套，同比上涨121.58%；上周总签约面积为162538.68平米，环比前一周（121737.78平米）上涨33.52%。据房天下数据研究中心统计显示，2017年1月第2周 （1月9日~1月15日）青岛二手房住宅周挂牌均价15531元/平方米，环比上涨0.03%。
在上周网签数据中，上周四（1月12日）出现日网签量峰值，网签373套。从各区成交数据来看，市北区以517套占据成交榜首，西海岸新区紧随其后，上周网签402套，市南区占据第三位，上周网签248套。据悉，截止到2017年1月15日，1月份青岛二手房共网签3122套，环比上月同期（3623套）下降13.83%，同比去年同期上涨122.52%。据房天下二手房崂山大区张韩飞介绍，在二手房买卖中，网签数据具有一定的延后性，一月份的网签量有一部分是属于年前十二月份成交的单子。
在挂牌均价方面，据房天下数据研究中心显示，上周青岛二手房挂牌均价为15531元/平方米，环比上涨0.03%，青岛六区挂牌均价均出现小幅上涨，总体幅度不大，保持平稳。
[编辑: 李敏娜]
