近日，家住李沧区翰林苑小区的张女士反映，自己所在的小区交房到现在五年多的时间，一直没办理下来房产证，找开发商找不到人，物业也不在小区办公，而且小区管理确实混乱，感觉自己“掉空里了”。这究竟是怎么回事呢？记者跟随张女士来到了位于李沧区文安路3号的翰林苑小区。
交房五年房产证没有影
“现在我们小区所有的业主都没有房产证，不止是这样，现在连开发商都找不到人了。”住在翰林苑小区9号楼一单元的张女士对自己买的翰林苑这套房子感到非常的气愤又无奈。张女士告诉记者，她是在翰林苑当时的售楼处通过正规流程办理的购房手续。小区竣工时间是在2011年8月，当时交房的时候，房子就存在延期交付的情况，但是自己不急着装修没太在意，好不容易交房之后，房产证却迟迟办不下来。自己在2015年的时候将所有的房贷都缴纳完毕，“2015年，去恒丰银行办理手续的时候，咨询银行工作人员，工作人员表示现在银行都无法联系上开发商了。”张女士之后又多次找到物业想要咨询房产证的问题，却什么答复也没有等到。
没有路灯，垃圾无人清
记者在小区转了一圈，发现小区有几栋楼没太有人住，张女士告诉记者，因为涉及到某些原因，小区里还有几栋楼是被法院查封了的，具体到哪些楼座，张女士并不清楚。记者到达小区后，现场采访了10号楼一单元的赵先生，赵先生告诉记者，现在办不下来房产证不说，小区存在很多问题，门口的栏杆形同虚设，也没有门禁，找物业办事还得去火车北站的办公点。“在这里住了五六年，现在已经看不出来是个新小区了，绿化等基本设施更是没有人管。”记者找到小区唯一的“服务点”——警卫室。警卫室的工作人员告诉记者，小区业主没有房产证，物业也不在小区内办公，小区卫生确实较差，没人打扫，路灯也不亮，晚上摸黑进家门。记者电话采访了服务翰林苑的物业公司——北海物业，工作人员告诉记者，房产证确实是没办下来，而且小区的物业是换了一批又一批，他们不在小区办公的原因是，用于物业办公的房子一直没有进行交接，没有地方办公。工作人员还告诉记者，现在物业只能是定期过去打扫一下卫生，工作人员过来查看一下有没有安全隐患，以及其他一些维修工作，其余的事情，物业也无能为力。
业主“无证”生活不踏实
向我们反映问题的张女士表示现在她最大的一个问题是没有房产证，无法落户，孩子上学成问题。“二女儿眼看就要上小学了，自己住在李沧区，想要孩子跟着自己上学，但是现在房产证办不下来，只能将孩子落户到自己在城阳区的房子，委托父母接送孩子，平常见不到孩子想念不说，也给自己的父母增添了不少压力。”记者在现场采访了几位居民，有的居民直接去租房子，让房东开具证明，方便孩子上学，有的则还是在等待。“没办法啊，经济压力确实大，房产证办下来，落上户口，孩子才能踏踏实实上学。”
记者现场采访了翰林苑小区10号楼一单元的赵先生，他告诉记者，买房子的时候，自己的孩子已经很大了，所以不牵扯到孩子上义务教育学校的问题，可是孩子越来越大了，现在面临着结婚用钱，想要将翰林苑的这套房子卖给别人，但是咨询过很多部门得知，如果没有房产证就无法过户。赵先生告诉记者，自己打算低价卖出，先用着钱。“很多买家一听没有房产证就不想谈了，只能通过低价，并且找中间人双方自行拟定协议，才能把房子卖出去。买房子的不放心，我们卖房子的更吃亏啊，可没有房产证只能干瞪眼。” 城市信报记者 王川 实习生 胡宝迪
