半岛全媒体记者 于红靓
5日，记者从市国土资源和房屋管理处获悉，市物业办进一步加强物业管理工作，今后工作将重点通过建立和完善多级考核机制，运用服务标准规范，优化物业服务企业信用档案管理体系，建立黑名单制度、信息公开、推动行业自律等方式，加强对全市物业管理市场的事中、事后监管。近期，市物业办向各区（市）物业行政管理部门下发通知，重点加强物业管理有关工作。
通知要求，各区（市）物业行政管理部门积极建议区（市）政府，加强对街道办事处物业管理机构建设，根据国家法律法规和物业管理有关法规政策规定，进一步明确街道办事处在物业管理工作中的职责和分工；选择部分街道试点推进街道办事处考核物业服务企业机制，将考核结果充分运用到物业服务企业信用管理体系；建立健全社区党组织领导下的社区居委会、业主委员会、物业服务企业共商事务、协调互动的“四位一体”社区管理机制。逐步形成物业管理工作无缝衔接，全面提升我市物业服务整体水平。各区（市）物业行政管理部门应及时总结经验向市物业办报送，以便逐步在全市予以推广。
同时，要求各区（市）物业行政管理部门积极建议区（市）政府，完善物业管理联席会议制度。协调解决：业主委员会和有关部门不依法履行职责的情况；物业服务企业在履行退出程序以及交接工作中出现的问题；物业管理区域内发生的突发事件；物业管理与社区管理的衔接和配合；需要协调的其他物业管理事项。
此外，建立健全统计备案制度。要求各区（市）物业行政管理部门认真做好物业服务合同备案工作，要求辖区物业服务企业应当自签订物业服务合同之日起10日内，向各区（市）物业行政管理部门备案，并建立健全物业企业有关信息月统计报表制度，定期将相关信息报送市物业办。另一方面，规范招投标工作流程，要求各区（市）物业行政管理部门应当严格按照《青岛市招投标指导手册》有关规定，落实物业管理招投标相关工作及流程，加大对物业管理招投标工作的监管力度，确保招标投标工作符合有关法律法规规定要求。
[编辑: 焦琳]
