4月6日上午，两宗青西新区的新地块走上拍卖台，其中一宗地块就是此前因达到最高限价而“被熔断”的纯住宅地块。记者了解到，这是青岛首宗熔断后再次上市的地块。在经过激烈的竞价后，最终该地块被青岛富力兴华房地产开发有限公司以总价11.3亿元成功收入囊中，另一宗董家口核心区的商业地块则被青岛广安宏润达实业有限公司，以495.33万元的底价竟得。
根据此前的拍卖公告显示，编号HD2017-3016号地块（原编号HD2017-3008地块）位于青西新区开拓路东、前湾港路北，土地总面积74771㎡ ，土地用途为其他普通商品住房用地,出让年限为70年 。容积率大于1并且小于或等于2.8，建筑密度小于等于25% ，绿地率大于等于35%。拍卖起始价为37014.6358万元，超过3.7亿元。
此次该地块重新上市，拍卖出让指标与前一次基本保持一致，只是起拍总价和竞买保证金均由原来的33643.96万元上涨至37014.64万元。在本次拍卖中，地块吸引了四家竞买人争抢，最终经过200多轮激烈的竞拍后，被青岛富力兴华房地产开发有限公司，以11.3亿元的总价摘得。溢价率高达205%。据网上公开信息显示，青岛富力兴华房地产开发有限公司股东为北京富力房地产开发有限公司，这意味着凭借这次成功拿地，北京富力正式进军青岛楼市。
据悉，在此次拍卖中，该地块的出让条件并未设置最高限价，不过另外提出要求“提供由属地镇街办事处出具的，竞得单位与属地街道办事处达成蜊叉泊社区村庄改造一致意见的相关协议”。
记者了解到，HD2017-3016地块靠近前湾港路、团结路，属于辛安板块。周边有山东科技大学、青岛开发区辛安小学、香江路第三小学、黄岛区育英实验小学等。附近新楼盘项目有盛华未来城、秀兰禧悦山、海尔地产国际信息谷、盛世府邸、海尔幸福里、盛华未来城等，目前片区二手房均价在8000～9000元/㎡ 。
“熔断地块”再次上市，这在青岛土地拍卖史上还属首次，此前该地块在2月17日首次拍卖时，在经过了95轮竞拍后，地块总价超过了10亿元，突破“最高限价”，最终被出让人收回。时隔1个多月再次上市并成功拍出。
城市信报记者 丁一
[编辑: 焦琳]
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