从3月底至今，全国各地掀起了新一轮调控热潮。随着各地房地产政策纷纷收紧，截至4月14日，共有16个省市县镇在调控政策里要求限购又限售。作为商业公寓，一直只是人们作为资产配置型的投资，但是随着住宅领域的政策紧压，不限购的公寓成为不少被限购人士投资的第一选择，市场逐渐升温。
限购持续加码 公寓成新宠
自从2016年下半年开始，热点城市的楼市政策不断收紧，无论是一线、二线或三线、四线城市，几乎天天都有政策出台。据统计，截止目前全国已经有13个城市加入限售。在住宅“限购限贷”之下，越来越红火的商住公寓市场成了香饽饽。从去年限购限贷以来，大量的投资客就开始转入公寓市场，因为就市场而言，公寓不限贷不限购，成为很多客户青睐的新品。而相比较如火如荼的住宅市场，目前公寓的价格相对还比较稳定，不少投资客表示，趁公寓价格尚未大涨，现在添置是最佳时机。
青岛公寓成稀缺 投资宜早不宜晚
3月16日，青岛正式实施住房限购政策，商品住宅的购房对象被严格设置了“准入门槛”，部分置业者因此失去了购房资格。受此影响，不“限购”的商住公寓关注度开始上升。虽然公寓在青岛属于小众产品，但因其总价低、功能性丰富、高投资回报率等特性一直活跃在楼市中，如今在“限购令”下，不限购不限贷的公寓受到越来越多投资客尤其是高端消费人群的青睐。据了解，青岛目前主城区公寓的价格甚至远远低于住宅，在青岛还未跟上北京、上海等城市的脚步，对商业进行限购前，对于投资者而言，公寓已变成现阶段的投资奢侈品。
产业园公寓受青睐 成投资价值洼地
随着公寓走红，选择什么样的产品也成为众多置业者的焦点。在公寓产品供应日渐稀缺的背景下，产业园公寓显示了出极高的商住和投资潜力，产城一体中的商住价值在此凸显。放眼目前整个青岛市，作为清华科技园的旗舰项目的启迪协信.青岛科技城，项目涵盖了智慧总部办公、LOFT众创空间、创新研发办公、特色商业街区、人文住区五大丰富业态，成为青岛市主城区唯一集产、注商、学、研于一体的产业园项目。
科学合理的园区规划设计，丰富的产品业态，再加上清华强大资源支撑和优质运营服务，项目价值不言而喻。截止目前，启迪协信·青岛科技城已吸引了众多资本与创新创业平台目光的关注，大批全国领先的企业服务与合作平台先后入驻，随着千家名企的入驻，带来数万白领高端客群，强劲带动商圈发展，升值前景有目共睹，可谓是投资真正的价值洼地！
启迪协信.青岛科技城依托清华大学资源和平台，集聚科创产业和高端人才，引导清华大学科技和产业资源在青岛强力聚集，其重点打造建面约35～51㎡百变LOFT产品，重功能灵活转换，办公、居住、投资皆宜，成为岛城稀缺的高端人才公寓与专家公寓，现已备受投资客的关注。
